서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
불광삼익아파트
서울특별시 은평구 불광로 153
세대당 평균 월 관리비
191,993원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.03 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 65대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,678㎡
- 전용면적 합계
- 8,722㎡
- 시공사
- (주)현재건걸
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 36,464원 단지 총액 376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,573원 단지 총액 645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,291원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,664원 단지 총액 264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 50,000원 단지 총액 515만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,334,950원 · 세대당 197,426
- 2025년 10월 20,610,949원 · 세대당 200,106
- 2025년 11월 21,276,200원 · 세대당 206,565
- 2025년 12월 20,748,529원 · 세대당 201,442
- 2026년 1월 20,525,919원 · 세대당 199,280
- 2026년 2월 21,614,135원 · 세대당 209,845
- 2026년 3월 20,805,711원 · 세대당 201,997
- 2026년 4월 20,305,575원 · 세대당 197,141
- 2026년 5월 20,051,934원 · 세대당 194,678
- 2026년 6월 20,733,771원 · 세대당 201,298
- 2026년 7월 21,060,809원 · 세대당 204,473
- 2026년 8월 19,775,257원 · 세대당 191,992
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,188만원
- 월 부과액5,150,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,349원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.07.11 14,900,000원
주차장천장 판넬 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.02.09 76,363,637원
공용급수배관 갱생.교체 및 부스터펌프 설치공사
동양라이프라이닝(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.06.16 7,380,000원
승강기 로프,쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.15 7,100,000원
노후 변압기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.02.13 43,800,000원
지히주차장 보수업체 선정 입찰공고(현설시간 변경)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 2건 더 보기
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2019.02.13 46,000,000원
누수보수(방수) 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.02.13 14,500,000원
어린이놀이터 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
13세대 191,015원 -
26평
전용 84.7㎡
75세대 192,058원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 192,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.