경기도 의정부시2026년 8월 부과분
의정부 민락우미린더스카이 아파트
경기도 의정부시 송양로 76
세대당 평균 월 관리비
330,359원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 732세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 915대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,467㎡
- 전용면적 합계
- 62,207㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 46,901원 단지 총액 3,433만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,785원 단지 총액 4,157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,961원 단지 총액 1,022만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,793원 단지 총액 1억 3,966만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,918원 단지 총액 1,604만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,067,078원 · 세대당 292,441
- 2025년 10월 219,517,898원 · 세대당 299,887
- 2025년 11월 231,334,086원 · 세대당 316,030
- 2025년 12월 284,730,126원 · 세대당 388,975
- 2026년 1월 310,578,736원 · 세대당 424,287
- 2026년 2월 262,315,272원 · 세대당 358,354
- 2026년 3월 254,173,678원 · 세대당 347,231
- 2026년 4월 215,170,080원 · 세대당 293,948
- 2026년 5월 216,261,512원 · 세대당 295,439
- 2026년 6월 212,497,992원 · 세대당 290,297
- 2026년 7월 238,961,870원 · 세대당 326,450
- 2026년 8월 241,822,502원 · 세대당 330,358
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,061원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,990만원
- 월 부과액16,044,048원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,759원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,204만원
-
2026.10.30 19,610,000원
청소용역 사업자 선정
(주)인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 사업자 선정
(주)거영그린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 4,928,000원
기계실 급탕배관 교체공사 사업자 선정
삼성종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 2,270,000원
2007동2호 승강기 멀티빔 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 18,333,600원
화재,영업배상,어린이놀이시설 보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 62,200원
어린이놀이시설 보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 3,600,000원
관리비 처리 전산업체 사업자 선정
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,500,000원
7번 팬룸실 집수정 토출 배관 세정 사업자 선정
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 17,320,000원
홈네트워크시스쳄 백본 및 ups 교체
코콤(의정부센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 7,110,000원
2001동 1호 승강기 인버터 교체사업자 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,500,000원
커뮤니티센터 베수펌프 교체
펌프랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 2,270,000원
2003동 2호 승강기 SAFETY EDGE 교체 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,810,000원
2004동 1호 승강기 ELD MAIN BOARD 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 4,600,000원
옥상난간대 보수공사
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.26 289원
전기차충전시설 양도계약
(주)한솔엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,296,000원
인터넷 회선 추가 사업자 선정
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,810,000원
커뮤니티센터 승강기 ELD 보드 교체공사 사업자 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,153,927원
승강기 정기검사 사업자 선정
한국승강기안전공당
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 659,000원
2007동 1호 승강기 제동저항기 교체 사업자 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 659,000원
2007동 호 승강기 제동저항기 교체사업자 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,020,000원
하자보수공사 기술지도계약 사업자 선정
(주)고려기술단
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 0원
하자보수공사 감리인 선정
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,980,000원
커뮤니티센터 출입 키오스크 구매계약
(즈)브로제이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 1,815,545원
급탕배관 누수 교체공사 사업자 선정
삼성종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 753,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장,옥상방수공사 외 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.05.03 550,000원
세무신고 대행업체 선정
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 790,000원
외부 회계감사 감사인 선정
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 1,800,000원
비상벨 일부교체 및 보수공사 사업자 선정
세호산전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,000,000원
공용부 에어컨 필터 교체 및 청소 사업자 선정
신사클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 49,200,000원
조경용역업체 연간 사업자 선정
(주)천지조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.11.28
외부
건물 외부 · 부분도장
-
2021.09.01
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
132세대 330,194원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 330,350원 -
26평
전용 85.0㎡
400세대 330,389원 -
26평
전용 85.0㎡
167세대 330,428원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.