경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄역자이 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로24길 117
세대당 평균 월 관리비
362,691원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 979세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,743대
- CCTV
- 492대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,785㎡
- 전용면적 합계
- 97,908㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 48,390원 단지 총액 4,737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,126원 단지 총액 7,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,000원 단지 총액 1,958만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 199,044원 단지 총액 1억 9,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,131원 단지 총액 1,775만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 349,463,732원 · 세대당 356,959
- 2025년 9월 304,087,463원 · 세대당 310,610
- 2025년 10월 313,464,598원 · 세대당 320,188
- 2025년 11월 337,130,270원 · 세대당 344,361
- 2025년 12월 399,843,587원 · 세대당 408,420
- 2026년 1월 441,976,467원 · 세대당 451,457
- 2026년 2월 380,622,098원 · 세대당 388,786
- 2026년 3월 362,506,103원 · 세대당 370,282
- 2026년 4월 324,441,113원 · 세대당 331,400
- 2026년 5월 311,896,173원 · 세대당 318,586
- 2026년 6월 302,572,239원 · 세대당 309,062
- 2026년 7월 355,074,705원 · 세대당 362,691
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +367원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 926만원
- 월 부과액17,749,866원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,383원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,698만원
-
2026.09.15 4,160,000원
주출입구 , 부출입구 로고조명 설치 공사
코디라이팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 1,760,000원
주차장 급탕관 누수보수 공사 계약
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 550,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 2,760,000원
복합기 임대차 계약
신도강서센타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 157,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 236,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 4,990,000원
지하주차장 및 기계실 급탕관 누수보수 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,920,000원
아파트 명칭변경에 따른 조명 교체 공사
하늘기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 3,800,000원
아파트 외벽도장 및 부대시설 보수공사 추진을 위한 설계.감리 용역업체
아키현건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 5,000,000원
외벽 재도장공사 감리 용역
곳감건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 2,940,000원
소방종합기능점검
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,940,000원
소방 종합 점검
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 2,180,000원
분수대 전용 모터 교체
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 5,000,000원
승강기 메인로프 컷팅
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,600,000원
승강기내 CCTV동축케이블 선로 신규 포설
H GLOBAL
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,850,800원
재난배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.12 4,000,000원
북문 입구 트랜치 보수 공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,166,000원
어린이놀이터 바닥 보수
키즈허브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 25,908,100원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 88,200원
어린이놀이시설 배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 650,000원
간이 정화조 오배수펌프 준설 및 수리작업
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 900,000원
외부 회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 3,800,000원
동 지하 집수정8개소 준설 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,280,000원
정류기반 부품 교체
에이치제이산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 2,400,000원
승강기 발란스체인 교체(333동 2호기)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 2,300,000원
승강기 발란스체인 교체(333동 1호기)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 3,400,000원
승강기 카운터쉬브 교체(333동 2호기)
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 3,800,000원
디지털 온수계량기 구입
한서정밀기계(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 3,500,000원
엘리시안 가든 구조물 보수 공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 3,008,000원
난방용 수처리제 투입
디엔디케미칼(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 93.4㎡
89세대 338,763원 -
30평
전용 99.7㎡
657세대 361,538원 -
31평
전용 103.4㎡
233세대 375,065원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.