충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산동문 꿈에그린 아파트
충청남도 서산시 서령로 157-27
세대당 평균 월 관리비
254,317원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 601대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,701㎡
- 전용면적 합계
- 35,146㎡
- 시공사
- 아시아신탁
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 55,587원 단지 총액 2,618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,192원 단지 총액 2,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,522원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 129,883원 단지 총액 6,117만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,133원 단지 총액 477만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,179,876원 · 세대당 214,819
- 2025년 10월 98,357,004원 · 세대당 208,825
- 2025년 11월 96,236,960원 · 세대당 204,324
- 2025년 12월 100,483,760원 · 세대당 213,341
- 2026년 1월 102,854,154원 · 세대당 218,374
- 2026년 2월 97,259,138원 · 세대당 206,494
- 2026년 3월 97,909,682원 · 세대당 207,876
- 2026년 4월 94,441,298원 · 세대당 200,512
- 2026년 5월 96,440,974원 · 세대당 204,757
- 2026년 6월 95,842,704원 · 세대당 203,487
- 2026년 7월 114,367,712원 · 세대당 242,818
- 2026년 8월 119,783,198원 · 세대당 254,316
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,349원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,398만원
- 월 부과액4,772,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,582원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,760만원
-
2026.07.21 3,000,000원
방역(소독)계약
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 860,000원
회계감사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 13,238,800원
화재보험등 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 4,982,400원
타일하자보수
자운 CS E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 900,000원
전기안전진단 계약
(주)한길 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,200,000원
물탱크 청소계약
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.23 3,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,419,460원
재활용품 매각(수거)계약서
행복자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.16 3,500,000원
103동 6호라인 옥상방수 공사
에이원 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.03 2,930,000원
식수 입형.모터펌프 부품교환
윌로펌프 서산대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.17 13,564,800원
원격검침 시스템 유지보수 계약
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 291,048,000원
청소 도급 계약
(주)에프에스 탄영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.15 224,016,000원
경비 도급 계약
(주)에프에스 탄영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.11 10,785,100원
화재보험 등 사정자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.07.08 790,000원
회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 6,782,400원
전산처리 계약
오리엔트 빌링 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 1,500,000원
시설물의 정밀 안전점검 용역
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 720,000원
태양광 모니터링 유지보수 계약
스마트 서브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 3,000,000원
방역(소독)계약
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 900,000원
전기안전진단 계약
한길ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.04 8,900,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약(103동3호기)
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 3,120,000원
103동 옥상방수공사
에이원 테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 1,760,000원
단지내 배기구 가림막 설치공사
대일공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 1,758,000원
동.호수 LED사인 전원공급장치 이설 공사
디딤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 5,000,000원
지하주차장 주출입구 도색공사
드림종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 1,085,400원
렌탈계약(공기청정기)
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.04 2,160,000원
홈네트워크 인터넷 회선 이용계약
엘지헬로비전(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.01.17 1,303,620원
정수기 렌탈계약
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.17 2,612,700원
공기청정기 렌탈계약
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
119세대 204,150원 -
22평
전용 73.7㎡
54세대 251,183원 -
22평
전용 73.9㎡
114세대 251,967원 -
26평
전용 84.6㎡
67세대 288,435원 -
26평
전용 85.0㎡
117세대 289,525원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.