인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
e편한세상영종하늘도시아파트
인천광역시 영종구 숲쟁이로 12
세대당 평균 월 관리비
275,322원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 577세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 712대
- CCTV
- 166대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,159㎡
- 전용면적 합계
- 47,469㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 41,787원 단지 총액 2,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,733원 단지 총액 3,043만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,349원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 160,068원 단지 총액 9,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,385원 단지 총액 888만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,464,050원 · 세대당 239,972
- 2025년 10월 124,545,474원 · 세대당 215,850
- 2025년 11월 121,112,216원 · 세대당 209,899
- 2025년 12월 128,877,054원 · 세대당 223,357
- 2026년 1월 136,817,768원 · 세대당 237,119
- 2026년 2월 124,511,856원 · 세대당 215,791
- 2026년 3월 124,111,706원 · 세대당 215,098
- 2026년 4월 120,708,824원 · 세대당 209,200
- 2026년 5월 125,142,150원 · 세대당 216,884
- 2026년 6월 132,663,166원 · 세대당 229,918
- 2026년 7월 156,318,900원 · 세대당 270,916
- 2026년 8월 158,860,675원 · 세대당 275,321
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,526원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,169만원
- 월 부과액8,877,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,801원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,966만원
-
2026.10.01 600,000원
장기수선계획 조정 대행
라이프매니지먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 1,871,000원
소화전 발신기 응답선로 불량보수
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,240,000원
CCTV영상정보처리 선로케이블 포설 등 보수
(주)비상정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 1,390,000원
비상방송 출력불량 보수
(주)비상정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,100,000원
급수펌프 수격방지기 긴급교체
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 5,000,000원
VCB 계전기 및 발전기 컨트롤박스 교체
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,430,000원
차단기 LPR PC 수리
(주)아마노코리아 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 5,760,000원
관리비전산처리 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 16,622,300원
보험계약
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 115,600,000원
조경유지관리 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 14,093,000원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.15 17,740,800원
재활용품 매각(수거)계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 13,822,000원
청소용역계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.15 550,000원
아파트 세무주치의서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,090,000원
CCTV카메라 및 관련장비 교체
(주)비상정보통산
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 950,000원
외부회계감사계약
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 1,152,727원
저수조 청소 계약
(주)탑 플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 4,400,000원
소방시설 정기점검
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,100,000원
104동 공동현관 로비폰 교체
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 2,319,000원
소방시설 작동점검 지적사항 부분수선
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 350,000원
배수펌프 구입(1대)
한일상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 385,000원
배수펌프 구입(1대)
한일상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.25 2,000,000원
시설물 정기(상하반기)점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 8,050,000원
승강기 드라이브제어반 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 963,000원
소화수관 부분수선
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 596,000원
배수펌프 구입(1대)
(주)이옌에이치코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 1,490,000원
CCTV영상 관련 부품 보수
(주)비상정보통산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 3,500,000원
크리스마스트리 설치계약
도이비엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 600,000원
장기수선계획 수립 대행
(주)아이비엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
40세대 199,961원 -
18평
전용 59.9㎡
36세대 200,396원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 200,564원 -
26평
전용 84.3㎡
227세대 282,188원 -
26평
전용 84.9㎡
195세대 284,096원 -
37평
전용 123.9㎡
39세대 414,615원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.