충청남도 서산시2026년 8월 부과분
골드클레스
충청남도 서산시 성연5로 46
세대당 평균 월 관리비
220,082원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,063대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,521㎡
- 전용면적 합계
- 66,663㎡
- 시공사
- 보광건설
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 44,764원 단지 총액 3,939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,056원 단지 총액 4,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,694원 단지 총액 413만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,568원 단지 총액 1억 786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,092,451원 · 세대당 223,968
- 2025년 10월 157,383,210원 · 세대당 178,844
- 2025년 11월 153,472,098원 · 세대당 174,400
- 2025년 12월 148,318,944원 · 세대당 168,544
- 2026년 1월 157,975,693원 · 세대당 179,517
- 2026년 2월 162,564,204원 · 세대당 184,732
- 2026년 3월 150,031,600원 · 세대당 170,490
- 2026년 4월 156,078,462원 · 세대당 177,361
- 2026년 5월 150,902,752원 · 세대당 171,480
- 2026년 6월 154,430,082원 · 세대당 175,488
- 2026년 7월 153,732,048원 · 세대당 174,695
- 2026년 8월 193,672,032원 · 세대당 220,081
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,502원
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,264만원
-
2026.09.09 903,640원
경로당 정수기랜탈 계약서
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 903,640원
정문경비실 정수기랜탈 계약서
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 7,985,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 690,000원
바닥분수대 청소 계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 7,656,000원
재활용수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 8,448,000원
관리비고지서 전산 매체 계약서
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 2,700,000원
나무분쇄기 구매계약
라이프환경기계(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 2,800,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 2,376,000원
수목 병충해방제 계약서
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 8,181,818원
청소제설차 구매계약서
충청ATV뱅크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.11 0원
전기차충전 토탈 솔루션 계약서
(주)플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 7,985,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 7,500,000원
재활용품 수거 계약
그린리사이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 690,000원
바닥분수대 청소 계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,200,000원
음성안내방송 알리미 서비스 계약
이리스중부솔루션,안내방송시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.16 4,224,000원
케이블TV방송제공 및 유지보수 계약
(주)LG헬로비젼 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 13,400,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 2,100,000원
기계실 질소압력탱크 교체 공사
웰로펌프서비스(서산)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 1,720,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정 입창공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.03.17 2,376,000원
수목 병해충방제 계약서
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.01 5,140,000원
아파트 전단지함 설치 계약
톰슨미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.04 1,100,000원
세무주치의서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.05 10,800,000원
소독 저수조청소 계약서
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.04 51,840,000원
승강기유지보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.26 3,200,000원
헌옷수거계약
그린리사이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.26 4,300,000원
재활용품수거 계약
가족자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.30 770,000원
전기실 비상발전기 밧데리 교체 계약
(주)한국던기시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.22 690,000원
분수대청소 용역계약
그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.26 5,700,000원
소방시설 점검 계약
태정방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.18 8,448,000원
관리비고지서 전산매체 계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2022.04.21
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2021.09.06
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2021.04.09
건물 외부
부분수리
-
2021.03.21
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2019.08.16
지붕
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
262세대 191,687원 -
23평
전용 75.0㎡
313세대 217,775원 -
26평
전용 85.0㎡
305세대 246,857원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.