경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
힐스테이트기흥
경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63
세대당 평균 월 관리비
358,104원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,218대
- CCTV
- 551대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,289㎡
- 전용면적 합계
- 80,738㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 47,587원 단지 총액 4,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,608원 단지 총액 6,599만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,902원 단지 총액 1,259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 214,652원 단지 총액 2억 950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,355원 단지 총액 1,499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 321,090,564원 · 세대당 328,986
- 2025년 10월 289,974,570원 · 세대당 297,105
- 2025년 11월 334,521,020원 · 세대당 342,746
- 2025년 12월 404,183,428원 · 세대당 414,122
- 2026년 1월 474,081,910원 · 세대당 485,739
- 2026년 2월 424,297,772원 · 세대당 434,731
- 2026년 3월 347,923,870원 · 세대당 356,479
- 2026년 4월 311,589,451원 · 세대당 319,251
- 2026년 5월 279,794,575원 · 세대당 286,674
- 2026년 6월 288,400,173원 · 세대당 295,491
- 2026년 7월 312,761,953원 · 세대당 320,452
- 2026년 8월 349,509,795원 · 세대당 358,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,614원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,960만원
- 월 부과액14,986,680원
- 월 사용액18,700,000원
- ㎡당 적립금9,104원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,407만원
-
2026.08.25 1,100,000원
외부회게감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.24 15,844,100원
아파트 주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 137,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 216,800원
승강기 사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 12,103,900원
아파트 영업배상 책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 17,000,000원
승강기 인버터교체(205동2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
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2026.08.15 17,000,000원
승강기 인버터교체(203동2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 4,392,000원
재활용품 매매 계약서
태산비철
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2026.08.07 2,700,000원
SR용접누수보수공사(205동3라인4층)
나라건축설비
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2026.07.06 3,000,000원
관리비처리 전산 업무 용역계약서
(주)유니빌
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2026.05.29 1,600,000원
전기설비 직무고시에 따른 정밀 진단계약서
한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.27 14,400,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.13 2,115,716원
재활용품 매매 계약서
테산비철
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 800,000원
압력탱크 질소 충압공사
고강피앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,700,000원
고층부배관플랜지 가스켓교체
나라건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 4,846,600원
공용부 벽부및 바닥타일공사
대호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,900,000원
압력탱크교체공사
고강씨앤피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 5,481,300원
5층작은도서관 바닥타일 보수공사
대호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 2,500,000원
시설물 정기안전점검 게약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.01 5,496,000원
소독용역계약서
(주)에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 13,834,680원
위수탁관리계약서
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.19 350,388,000원
경비용역업체 계약서
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.27 1,600,000원
저수저청소 계약서
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 4,900,000원
SR용접누수공사(205동급탕공급메인배관공사)
나라건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 550,000원
아파트세무주치의계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 2,500,000원
지하 집수정 준설공사
뚜뚜배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 87,381,000원
경비용역 변경 계약서(2026년최저시급반영)
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 337,176,960원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.29 3,510,000원
커뮤니티센터 안면인식기
브로제이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
42세대 314,842원 -
22평
전용 72.9㎡
211세대 315,578원 -
26평
전용 84.5㎡
82세대 365,837원 -
26평
전용 84.5㎡
128세대 365,923원 -
26평
전용 85.0㎡
425세대 367,741원 -
29평
전용 96.0㎡
88세대 415,533원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.