전북특별자치도 임실군2026년 7월 부과분
임실 코아루더베스트
전북특별자치도 임실군 호반로 12
세대당 평균 월 관리비
188,119원
- 임실군 ㎡당 중앙값
- 2,019원
- 임실군 세대당 중앙값
- 161,497원
임실군 3곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 임실군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 231대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 21,429㎡
- 전용면적 합계
- 16,199㎡
- 시공사
- 대림종합건설
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
임실군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 임실군 중앙값
일반관리비 32,539원 단지 총액 748만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,694원 단지 총액 1,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,391원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 78,817원 단지 총액 1,813만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,677원 단지 총액 384만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,483,166원 · 세대당 219,492
- 2025년 9월 49,563,784원 · 세대당 215,494
- 2025년 10월 42,706,544원 · 세대당 185,680
- 2025년 11월 42,128,356원 · 세대당 183,166
- 2025년 12월 42,793,876원 · 세대당 186,060
- 2026년 1월 44,710,404원 · 세대당 194,393
- 2026년 2월 45,619,954원 · 세대당 198,347
- 2026년 3월 42,485,814원 · 세대당 184,720
- 2026년 4월 43,541,736원 · 세대당 189,311
- 2026년 5월 41,863,814원 · 세대당 182,016
- 2026년 6월 42,648,606원 · 세대당 185,428
- 2026년 7월 43,267,376원 · 세대당 188,119
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -14,896원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 778만원
- 월 부과액3,835,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,363원
임실군 ㎡당 적립금 중앙값 8,896원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 474만원
-
2026.06.16 620,000원
2026년 단지내 수목 방제
(유) 국민종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 719,000원
1동 1호기 승강기 보수공사
(주)하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 655,000원
기계실 집수정 배수펌프 제어반 및 센서 보수
대영부스터 엔지니어림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 1,010,000원
지하저수조 수위레벨 센서 교체
대영부스터 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 1,740,000원
CCTV 보수공사
영시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 9건 더 보기
-
2025.09.17 869,000원
승강기 보수공사
(주) 하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 845,000원
소방시설 보수공사
소방관제시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 6,872,724원
공동주택 위.수탁관리 계약 (임실코아루더베스트 아파트)
(유) 국민종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.11 1,600,000원
'25년 건축물 정밀안전점검 용역
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.11 27,500,000원
지하주차장 램프 천장 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.09 6,872,728원
승강기 유지관리 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.11.27 6,872,730원
승강기 유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.08.24 5,400,000원
전기안전관리대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.08.05 46,301,520원
청소 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.5㎡
170세대 175,034원 -
25평
전용 81.3㎡
2세대 217,077원 -
26평
전용 84.4㎡
58세대 225,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.