인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단2차 우방아이유쉘아파트
인천광역시 검단구 완정로 126
세대당 평균 월 관리비
257,265원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,775㎡
- 전용면적 합계
- 26,479㎡
- 시공사
- 에스엠상선(주) 건설부문
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 58,341원 단지 총액 2,217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,519원 단지 총액 1,882만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,664원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,025원 단지 총액 5,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,715원 단지 총액 331만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,315,543원 · 세대당 269,251
- 2025년 9월 83,777,183원 · 세대당 220,466
- 2025년 10월 79,180,270원 · 세대당 208,369
- 2025년 11월 81,715,183원 · 세대당 215,039
- 2025년 12월 84,759,631원 · 세대당 223,051
- 2026년 1월 90,057,755원 · 세대당 236,994
- 2026년 2월 81,673,399원 · 세대당 214,929
- 2026년 3월 80,277,633원 · 세대당 211,256
- 2026년 4월 78,813,247원 · 세대당 207,403
- 2026년 5월 83,840,761원 · 세대당 220,633
- 2026년 6월 84,232,785원 · 세대당 221,665
- 2026년 7월 97,760,563원 · 세대당 257,264
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,342원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,449만원
- 월 부과액3,311,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,929원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,300만원
-
2026.08.11 333,000,000원
지하주차장 도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 1,200,000원
직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.30 840,000원
전산프로그램 공급계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 3,330,000원
소독용역계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 1,057,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2025.05.28 4,800,000원
재활용품 수거계약서
(주)티라레
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.03 32,400,000원
어린이집 임대차 계약
우방어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 3,600,000원
소방안전관리 대행계약
와이즈테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 7,250,000원
하수/오수 횡주관 세정업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.13 900,000원
외부회계감사 계약
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.28 296,301,600원
미화용역 도급계약서
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.28 344,063,160원
경비용역 도급계약서
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.28 9,267,300원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2024.07.29 1,320,000원
사무복합기 렌털 서비스 계약
(주)LG OA통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.01 276,000원
자동안내방송 사용계약
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.29 8,642,952원
아파트 종합보험(화재/배상)
DB 손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.29 34,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.29 203,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.29 512,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.28 1,761,600원
전산공급용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 1,200,000원
전기 직무고시 정기점검 대행 계약
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.05 3,330,000원
소독용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.05.31 1,057,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.06 3,600,000원
소방시설관리 용역계약
와이즈테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.26 7,980,000원
도시가스계량기 교체 공사업체 선정 입찰 (수정)공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.06 12,324,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.15 900,000원
감사계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.06 266,796,000원
청소용역업체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.08.06 299,916,000원
경비용역업체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.07.16 9,267,300원
주택관리업체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
231세대 221,297원 -
26평
전용 84.8㎡
119세대 312,931원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 313,411원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.