경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
용인기흥 우방아이유쉘 아파트
경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31
세대당 평균 월 관리비
279,991원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 434대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,899㎡
- 전용면적 합계
- 25,575㎡
- 시공사
- SM상선(주)
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 55,213원 단지 총액 2,209만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,069원 단지 총액 2,323만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,804원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,197원 단지 총액 5,688만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,709원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,096,781원 · 세대당 227,741
- 2025년 10월 86,713,517원 · 세대당 216,783
- 2025년 11월 87,958,661원 · 세대당 219,896
- 2025년 12월 90,306,377원 · 세대당 225,765
- 2026년 1월 90,597,565원 · 세대당 226,493
- 2026년 2월 87,567,311원 · 세대당 218,918
- 2026년 3월 89,426,525원 · 세대당 223,566
- 2026년 4월 86,776,612원 · 세대당 216,941
- 2026년 5월 90,257,468원 · 세대당 225,643
- 2026년 6월 93,296,904원 · 세대당 233,242
- 2026년 7월 109,161,202원 · 세대당 272,903
- 2026년 8월 111,996,298원 · 세대당 279,990
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,803만원
- 월 부과액6,283,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,709원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,099만원
-
2026.10.15 3,145,000원
야시장 개최
크로바이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 8,501,900원
아파트 의무가입 보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 850,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 6,480,000원
재활용품 수거
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.03 3,000,000원
소방시설 종합, 작동점검
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 15,000,000원
부대시설 노블스톤 재도색 추가계약
(주)엘케이개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.30 1,070,000원
저수조 청소용역
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 550,000원
세무 신고 대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 1,150,000원
전기안전관리 직무고시
㈜한진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.18 15,900,000원
수목전지 및 소나무 정비공사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,440,000원
승강기 미디어 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 1,800,000원
수목소독
㈜그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,496,000원
전기실 특고압측 누수공사 업체
㈜헤스티아이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.27 1,320,000원
건설재해 예방 기술지도계약
365건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 8,986,040원
청소용역
홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.19 459,000,000원
외벽 균열 보수 및 도색, 옥상 방수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.10.31 1,300,000원
입상관 청소
마스터플러머
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.30 320,000원
하수횡주가지관 세척
하수구세척달인
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.25 3,000,000원
야시장 계약서
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.12 6,480,000원
재활용품 수거 업체
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.07 9,282,600원
아파트 의무 가입 보험 업체
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 140,000원
사무용복합기 임대업체 선정
오피스프린텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 5,400,000원
승강기 인버터 긴급교체
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 5,400,000원
승강기 인버터 긴급교체
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 1,963,636원
관리비 전산프로그램 업체 선정
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,800,000원
2025년 시설물의 정밀안전점검 용역계약서
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.07.01 850,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 2,800,000원
소방종합정밀.작동점검 업체 선정의 건
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 700,000원
공용부 바닥타일 보수공사(102동13층, 106동15층, 외부승강장)
리타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 957,000원
○○동 ○○호 스프링클러배관 누수공사
한국난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.07.10
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2026.03.17
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.06.27
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.10.02 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.09.21 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
222세대 262,573원 -
18평
전용 60.0㎡
72세대 262,705원 -
23평
전용 75.0㎡
106세대 328,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.