부산광역시 남구2026년 8월 부과분
대연sk뷰힐스아파트
부산광역시 남구 수영로 261
세대당 평균 월 관리비
309,017원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,187대
- CCTV
- 360대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,924㎡
- 전용면적 합계
- 79,700㎡
- 시공사
- sk건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,105원 단지 총액 3,688만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,400원 단지 총액 5,805만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,922원 단지 총액 589만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,302원 단지 총액 1억 8,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,289원 단지 총액 2,613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 259,031,866원 · 세대당 260,595
- 2025년 10월 228,862,524원 · 세대당 230,243
- 2025년 11월 221,060,246원 · 세대당 222,394
- 2025년 12월 228,729,224원 · 세대당 230,109
- 2026년 1월 236,030,344원 · 세대당 237,455
- 2026년 2월 218,805,418원 · 세대당 220,126
- 2026년 3월 226,937,274원 · 세대당 228,307
- 2026년 4월 227,020,036원 · 세대당 228,390
- 2026년 5월 228,010,036원 · 세대당 229,386
- 2026년 6월 238,835,064원 · 세대당 240,276
- 2026년 7월 290,650,400원 · 세대당 292,404
- 2026년 8월 307,163,302원 · 세대당 309,017
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,876원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,722만원
- 월 부과액26,131,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,303원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.12 548,520,240원
청소용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.08.12 28,070,000원
승강기 멀티빔 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 1,000,000원
대연SK뷰힐스아파트 외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.28 14,920,000원
광고시설물 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.28 18,338,975원
위.수탁관리 계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.07.27 175,000원
사무기기 임대 계약
에스알렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.26 21,470,400원
재활용품 수거 용역계약서
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.07 3,801,600원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.24 3,200,000원
소방 유지관리 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.17 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계(태흥)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.17 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.04 4,000,000원
나무병원 계약서
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.04 3,920,000원
방역(소독)용역 계약서
주식회사 미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.03 650,000원
저수조 청소 도급계약서
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.21 50,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.15 197,000원
전산관리 업무 계약서
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.23 2,400,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.18 15,000원
가스배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.26 0원
폐식용유 수거물량 계약
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.22 1,200,000원
횡주관 청소 용역
대평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.02 0원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
가교영재어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.08.16 2,100,000원
사무기기 임대 계약
에스알렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.02 27,712,600원
보험업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.08.02 26,360,880원
재활용품 수거용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.02 558,557,520원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.07.11 1,900,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역계약
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.29 3,600,000원
소방시설 월점검 용역 계약
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.11 1,000,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.10 1,000,000원
외부회계감사 용역
엠에스텍스 세무회계 태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.23 2,364,000원
전산 관리 업무 계약
(주)에이. 엠. 아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
26세대 231,164원 -
18평
전용 60.0㎡
200세대 231,241원 -
22평
전용 74.3㎡
72세대 286,353원 -
26평
전용 85.0㎡
189세대 327,437원 -
26평
전용 85.0㎡
425세대 327,591원 -
30평
전용 99.5㎡
46세대 383,513원 -
34평
전용 112.0㎡
36세대 431,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.