경상남도 통영시2026년 8월 부과분
통영코아루아파트2단지
경상남도 통영시 향교옆길 33-32
세대당 평균 월 관리비
282,420원
- 통영시 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 통영시 세대당 중앙값
- 193,498원
통영시 60곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 통영시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 151세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,201㎡
- 전용면적 합계
- 11,806㎡
- 시공사
- 홍성건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
통영시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 통영시 중앙값
일반관리비 37,756원 단지 총액 570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,221원 단지 총액 879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,274원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,710원 단지 총액 2,381만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,459원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,331,452원 · 세대당 260,473
- 2025년 10월 32,731,780원 · 세대당 216,766
- 2025년 11월 33,350,145원 · 세대당 220,861
- 2025년 12월 32,291,946원 · 세대당 213,853
- 2026년 1월 33,246,880원 · 세대당 220,178
- 2026년 2월 32,859,442원 · 세대당 217,612
- 2026년 3월 31,561,265원 · 세대당 209,015
- 2026년 4월 32,076,613원 · 세대당 212,427
- 2026년 5월 31,689,290원 · 세대당 209,862
- 2026년 6월 32,763,131원 · 세대당 216,974
- 2026년 7월 37,328,262원 · 세대당 247,207
- 2026년 8월 42,645,366원 · 세대당 282,419
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,278원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,284만원
- 월 부과액3,240,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,606원
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,829만원
-
2026.07.13 2,380,000원
급수펌프 부분품교체계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 700,000원
저수조청소용역
푸른환경코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 20,880,000원
승강기유지관리
TK엘리베이트, 신광엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.03 900,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 5,000,000원
잡초예초 및 일부 수목전정 작업 용역
한산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.08 4,680,000원
공동주택관리 위.수탁계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.08 69,628,320원
청소도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 214,610,400원
경비도급계약
(주)디이씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.11 6,000,000원
자가용 전기설비안전관리대행
거가전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.06 1,000,000원
건축물의 정밀안전점검
주식회사 미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.30 2,509,090원
소방시설 소방안전관리대행
주식회사 대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 9,900,000원
지상주차장(옥내)부분재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.04 300,000원
방역
(주)웰리브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.07 1,800,000원
잡초예초 및 공용부 방역 작업계약
오륜환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 700,000원
물탱크청소용ㅇ역
푸른환경코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 900,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 2,760,000원
승강기부품교체(공동수급)계약서
티케이엘리베이트코리아(주)경남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 278,000원
승강기부품교체(공동수급)계약서
티케이엘리베이트코리아(주)경남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.27 6,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
거가전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.26 2,400,000원
소방안전관리대행
주식회사 대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 800,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
주식회사 국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.26 5,000,000원
수목전정용역계약
태영조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 168,400,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사 등 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.08.28 58,300원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.13 1,382,770원
아파트단체화재공제증권
새마을금고중앙회 도봉새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.13 2,644,600원
영업배상책임공제
새마을금고중앙회 도봉새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.13 28,900원
어린이놀이시설배상책임공제
새마을금고중앙회 도봉새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.12 3,600,000원
관리업무 전산 운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.12 900,000원
외부회계감사
이인규세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 300,000원
방역소독용역
(주)웰리브
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주통영시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
41세대 216,446원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 307,005원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.