경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
삼송원흥역센트럴푸르지오
경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25
세대당 평균 월 관리비
380,482원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,912㎡
- 전용면적 합계
- 38,728㎡
- 시공사
- 대우건설시공사
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 62,142원 단지 총액 2,796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,431원 단지 총액 2,809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,339원 단지 총액 555만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 213,369원 단지 총액 9,602만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,200원 단지 총액 1,359만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,399,548원 · 세대당 318,665
- 2025년 10월 146,569,967원 · 세대당 325,711
- 2025년 11월 167,807,985원 · 세대당 372,906
- 2025년 12월 303,047,547원 · 세대당 673,438
- 2026년 1월 338,291,883원 · 세대당 751,759
- 2026년 2월 185,791,010원 · 세대당 412,868
- 2026년 3월 173,040,657원 · 세대당 384,534
- 2026년 4월 152,174,377원 · 세대당 338,165
- 2026년 5월 146,234,816원 · 세대당 324,966
- 2026년 6월 146,502,689원 · 세대당 325,561
- 2026년 7월 164,369,423원 · 세대당 365,265
- 2026년 8월 171,216,785원 · 세대당 380,481
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,771원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,535만원
- 월 부과액13,589,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,448원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,011만원
-
2026.07.28 14,884,960원
경비용역 변경 계약서
(주)이엠피 서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.28 4,227,270원
물품거래계약서
주식회사 고운
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 16,783,300원
아파트 보험계약서 공개
로아
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 5,400,000원
재활용품판매 계약서
주식회사 경은수지
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 10,988,000원
청소용역 변경 계약서
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 10,640,000원
하자보수금 청구 등 청구사건 위임 계약(안)
박앤정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,897,200원
승강기유지 유지보수관리 계약서
한국미쓰비씨엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.27 990,000원
2층 어린이놀이터 CCTV포설공사
(주)이엠피서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 2,500,000원
프로그램개발 용역 계약
엘로라IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 0원
전기차 충전기 설치 운영 계약
NICE인프라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 800,000원
2026외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 3,200,000원
저수조 누수보수공사(기계실 물탱크 2개조)
석천CNC
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 770,000원
2026년 저수조 청소 용역 계약서
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 2,500,000원
KT중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 5,000,000원
KT중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 1,200,000원
시설물의 안전점검(정기점검)계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 515,790원
장기수선계획 수시조정 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.10 1,192,950원
배터리 납품 설치공사
(주)아이비파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
세움기술관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 14,558,320원
경비용역 변경 계약서
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.18 129,360,000원
청소 용역 변경 계약서
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 1,500,000원
열선공사 계약서
(주) 청년INS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 4,500,000원
승강기부품교체 공동 수급 계약서
한국미쓰비씨엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서(베이직)
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 4,600,000원
놀이터 놀이시설물 교체 공사
늘봄그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 4,980,000원
열교환기 자재 납품
오성엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 1,100,000원
판형 열교환기 세관 공사
오성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 3,360,000원
세대 소독
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.28 360,000원
수목소독 용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.05.29 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.07.28 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
33세대 321,361원 -
22평
전용 72.9㎡
33세대 322,334원 -
25평
전용 84.0㎡
70세대 371,539원 -
26평
전용 84.6㎡
108세대 373,838원 -
28평
전용 91.7㎡
104세대 405,492원 -
28평
전용 91.9㎡
102세대 406,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.