경상북도 경산시2026년 8월 부과분
펜타힐즈더샵2차아파트
경상북도 경산시 펜타힐즈2로 40
세대당 평균 월 관리비
306,396원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 경산시 세대당 중앙값
- 215,465원
경산시 101곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,028대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 91,256㎡
- 전용면적 합계
- 67,989㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 46,896원 단지 총액 3,709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,646원 단지 총액 4,876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,501원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,124원 단지 총액 1억 4,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,229원 단지 총액 730만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,327,976원 · 세대당 279,807
- 2025년 10월 177,290,560원 · 세대당 224,134
- 2025년 11월 171,867,058원 · 세대당 217,278
- 2025년 12월 172,910,722원 · 세대당 218,597
- 2026년 1월 186,179,848원 · 세대당 235,372
- 2026년 2월 185,283,928원 · 세대당 234,240
- 2026년 3월 167,965,418원 · 세대당 212,345
- 2026년 4월 178,367,802원 · 세대당 225,496
- 2026년 5월 165,892,356원 · 세대당 209,724
- 2026년 6월 189,655,208원 · 세대당 239,766
- 2026년 7월 186,693,528원 · 세대당 236,022
- 2026년 8월 242,359,436원 · 세대당 306,396
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +42,215원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 503만원
- 월 부과액7,300,350원
- 월 사용액2,115,300원
- ㎡당 적립금7,726원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,131만원
-
2026.09.14 500,000원
203동 1,2라인 지하1층 배관 긴급 소통 공사
(주)재현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 11,390,400원
전산매체운영관리
주식회사테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 880,000원
201동 지하2층 집수정 수중펌프 교체
윌로솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 4,950,000원
202동2호기 권상기측 쉬브교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.11 13,000,000원
재활용품 수거(파지등 매각)계약
(주)영남에스앤알
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.07 1,043,000원
승강기 노후부품 교체 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 490,000원
어린이 놀이시설 쇼파,벽면 천갈이
화이트쇼파리폼천갈이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 4,950,000원
승강기 부품교체
오티스엫리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,500,000원
201,204동 지하2층 집수정 준설작업
(주)재현건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,112,726원
파워퓨즈 3종 구입
(주)대성안전이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 5,177,455원
타운보드 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 8,000,000원
재활용품(헌옷) 수거계약
열린자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 1,043,000원
승강기 부품교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 4,550,000원
세대방역 저수조청소 계약
동일주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.03 690,000원
승강기 부품교체 계약
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 520,000원
203동 분리수거장 손세정대 구입
(주)그린데크코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.18 22,162,100원
아파트화재, 영업배상,승강기, 체육시설 보험가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 3,527,000원
비상발전기 소모품 일체 교환
대흥중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 159,900원
아파트 어린이놀이시설 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 3,300,000원
청소장비 구매계약
엔시티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 2,280,000원
헬스기구 구입(이너/아웃사이)
탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 700,000원
203동 1호라인 씽크하수배관 소통공사
모든설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 800,000원
소화전 감압밸브교체
(주)울트라밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 2,200,000원
소방시설 종합 및 작동점검
우진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,000,000원
외부 회계 감사 계약
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.18 500,000원
단지내 203동 어린이집 하수배관 소통공사
모든설비건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 400,000원
어린이놀이시설 보수 용역 계약
미래종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 450,000원
테니스장 라인 보수 계약
(주)지에스티지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,300,000원
소방수신기의 중계기 통신카드 교체 공사
(주)지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
240세대 277,937원 -
26평
전용 85.0㎡
448세대 302,818원 -
33평
전용 108.9㎡
103세대 388,263원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.