경기도 하남시2026년 8월 부과분
e-편한세상 미사 아파트
경기도 하남시 미사강변중앙로 90
세대당 평균 월 관리비
319,428원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 785대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,897㎡
- 전용면적 합계
- 53,193㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 52,864원 단지 총액 3,447만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,179원 단지 총액 3,076만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,282원 단지 총액 801만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 182,636원 단지 총액 1억 1,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,467원 단지 총액 1,595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,091,709원 · 세대당 274,680
- 2025년 10월 164,381,365원 · 세대당 252,118
- 2025년 11월 182,904,771원 · 세대당 280,528
- 2025년 12월 224,505,873원 · 세대당 344,334
- 2026년 1월 247,661,035원 · 세대당 379,848
- 2026년 2월 227,585,821원 · 세대당 349,058
- 2026년 3월 191,309,447원 · 세대당 293,419
- 2026년 4월 179,700,901원 · 세대당 275,614
- 2026년 5월 173,014,697원 · 세대당 265,359
- 2026년 6월 173,255,723원 · 세대당 265,729
- 2026년 7월 190,713,871원 · 세대당 292,505
- 2026년 8월 208,267,211원 · 세대당 319,428
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,088만원
- 월 부과액15,952,520원
- 월 사용액7,920,000원
- ㎡당 적립금6,078원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,247만원
-
2026.09.28 86,160,000원
조경유지관리업체 선정
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 2,850,000원
공용부 누수 보수 업체 선정
홈앤바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 0원
전기차충전기 교체업체 선정
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 3,600,000원
외벽 재도장공사 감리업체 선정
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 803,000원
장기수선계획 수시조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.03 1,600,000원
외벽재도장공사 재해예방기술지도용역업체 선정
한국건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 443,500,000원
균열보수 및 외벽 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 8,606,400원
재활용품 매각업체 선정
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.03 750,000원
어린이놀이시설 바닥 부분 보수
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 89,400원
어린이놀이시설배상책임보험업체
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 336,640,800원
경비용역업체 선정
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.29 16,654,600원
아파트화재보험/영업배상/승강기배상보험업체
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 3,360,000원
소독용역업체 선정
((주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 9,388,800원
전산용역업체 선정
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 1,200,000원
방송공청장비 수리
선우 C&T
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 3,800,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 3,550,000원
관리동 승강기 앞 배수 보수업체 선정
홈앤바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 970,000원
승강기 홀도어 외장 보수
현대엘레베이터 분당지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 980,000원
경로당 CCTV 설치
(주)아파트피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,300,000원
정문 배수 트렌치 침하 긴급 보수
하수구그라우팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,600,000원
지하주차장 주차금지구역 표시선 작업
제일교통안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,166,000원
승강기 부품 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 49,950,000원
승강기에어컨 설치업체 선정
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,910,000원
난방순환펌프 체크밸브 교체
인정이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 49,950,000원
비상통화장치 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 550,000원
세무업무대행업체 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 820,000원
외부 회계감사업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 1,500,000원
전기직무고시 대행업체 선정
(주)한경이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.10 2,266,000원
소방작동점검 지적사항 보수
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 2,060,000원
소방시설 보수 업체 선정
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
145세대 273,485원 -
26평
전용 84.9㎡
507세대 332,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.