대전광역시 동구2026년 8월 부과분
삼정그린코아포레스트2단지아파트
대전광역시 동구 새울로 19
세대당 평균 월 관리비
227,276원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,249원
- 동구 세대당 중앙값
- 221,338원
동구 77곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 389대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,396㎡
- 전용면적 합계
- 21,409㎡
- 시공사
- 삼정기업
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 65,189원 단지 총액 2,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,863원 단지 총액 1,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,973원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,358원 단지 총액 3,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,894원 단지 총액 317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,138,239원 · 세대당 206,681
- 2025년 10월 64,493,729원 · 세대당 201,542
- 2025년 11월 65,012,803원 · 세대당 203,165
- 2025년 12월 67,042,153원 · 세대당 209,506
- 2026년 1월 68,485,411원 · 세대당 214,016
- 2026년 2월 65,269,845원 · 세대당 203,968
- 2026년 3월 66,746,891원 · 세대당 208,584
- 2026년 4월 64,756,789원 · 세대당 202,364
- 2026년 5월 65,810,399원 · 세대당 205,657
- 2026년 6월 67,526,007원 · 세대당 211,018
- 2026년 7월 80,361,761원 · 세대당 251,130
- 2026년 8월 72,728,171원 · 세대당 227,275
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 343만원
- 월 부과액3,165,943원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,920원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,739만원
-
2026.09.15 3,100,000원
잔넬 트렌치 설치공사
에스에스건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,320,545원
운동센터 공기청정기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 3,991,800원
아파트화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 102,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.13 4,241,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 75,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 3,381,816원
XPERP 공급계약서
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 850,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 4,955,000원
지상 및 현관 카메라 보수공사
주식회사하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,830,000원
단지내 식재공사
수인조경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,500,000원
건설재해예방 기술지도 계약서
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,342,000원
수목소독 용역계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 4,562,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 3,090,000원
단지 내 수목 전정공사
수인조경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 449,000,000원
옥상방수및 외벽균열보수와 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 3,500,000원
지붕 우레탄 방수공사 및 외벽 재도장 공사 설계.감리 용역
한돌건축사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 2,290,896원
ADT캡스 계약
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 75,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 4,923,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 4,178,000원
아파트화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 118,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.07 450,000원
203동5-6라인 승강기 카메라 교체
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 1,818,182원
시설물설치 및 광고대행 계약서
제일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 1,045,455원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 4,920,000원
영상정보처리기기 증설 및 교체 공사
주식회사 하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 4,920,000원
영상정보처리기기 증설 및 교체공사
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 8,250,000원
모니터 및 CCTV교체
하나월드
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.02 7,500,000원
영상녹화기교체
하나월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 2,000,000원
전기안전진단계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
129세대 203,452원 -
21평
전용 69.1㎡
89세대 234,841원 -
22평
전용 72.5㎡
64세대 246,255원 -
23평
전용 76.1㎡
38세대 258,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.