전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
대방엘리움 로얄카운티 2차
전남광주통합특별시 나주시 중야1길 15
세대당 평균 월 관리비
383,147원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 351세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 442대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,075㎡
- 전용면적 합계
- 29,817㎡
- 시공사
- 대방산업개발(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 58,028원 단지 총액 2,037만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,949원 단지 총액 1,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,519원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 244,077원 단지 총액 8,567만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 21,574원 단지 총액 757만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,794,748원 · 세대당 309,956
- 2025년 10월 99,665,470원 · 세대당 283,947
- 2025년 11월 103,244,338원 · 세대당 294,143
- 2025년 12월 124,092,908원 · 세대당 353,541
- 2026년 1월 136,952,318원 · 세대당 390,177
- 2026년 2월 120,966,864원 · 세대당 344,634
- 2026년 3월 117,674,796원 · 세대당 335,255
- 2026년 4월 101,598,098원 · 세대당 289,453
- 2026년 5월 99,133,860원 · 세대당 282,432
- 2026년 6월 101,887,756원 · 세대당 290,278
- 2026년 7월 126,404,214원 · 세대당 360,125
- 2026년 8월 134,484,550원 · 세대당 383,146
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +25,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,833만원
- 월 부과액7,572,480원
- 월 사용액7,236,900원
- ㎡당 적립금10,962원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7,527만원
-
2026.09.11 2,740,000원
예초작업 용역 도급 계약서
다쓰청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 3,369,600원
재활용품 수거계약서
(주)늘푸픈자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 636,364원
기계설비성능점검계약서2026.06.23
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 900,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 6,739,200원
홈 네트워크 유지 보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.05.31 771,500원
어린이놀이시설배상책임보험,전기청소차영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 12,189,000원
건물화재보험(주택화재보험,영업배상책임,승강기사고배상책임보험)
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 2,740,000원
예초작업 용역 도급 계약서
다쓰청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 900,000원
저수조청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 1,750,000원
소방시설점검 용역계약서
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 3,000,000원
방역소독계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 9,272,724원
전기설비직무고시계약서
(주)삼부전기기술인
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.01 30,240,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.21 3,580,200원
재활용품 수거용역계약서
(주)늘푸른자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.21 12,990,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서(메인시브로프교체공사)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 1,754,000원
판형열교환기 세척공사계약서
태봉산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.18 900,000원
외부회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.02 900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 621,000원
건물화재보험(영업배상책임보험-전기청소차)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 113,200원
건물화재보험(승강기사고배상책임보험)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 6,739,200원
홈 네트워크 유지 보수 계약
(주)코멕스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.05.20 2,610,000원
예초작업용역도급계약서[상반기]
다쓰청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 1,760,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 49,500원
건물화재보험(어린이놀이시설배상책임보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.02 9,269,800원
건물화재보험(아파트단체화재,영업배상책임보험)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.09 2,730,000원
소독(방역)도급 계약서
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 1,263,600원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 500,000원
저수조청소용역계약서(25.04)
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 1,200,000원
시설물정밀안전점검계약(202동.203동)
(주)아도 엔지니어링 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
164세대 382,970원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 383,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.