경기도 광주시2026년 8월 부과분
e편한세상 테라스오포 3단지
경기도 광주시 문형산길 138
세대당 평균 월 관리비
313,965원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 211세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,406㎡
- 전용면적 합계
- 17,895㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 66,228원 단지 총액 1,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,424원 단지 총액 1,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,081원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,126원 단지 총액 3,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,106원 단지 총액 509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,041,117원 · 세대당 260,858
- 2025년 10월 53,626,523원 · 세대당 254,154
- 2025년 11월 53,051,790원 · 세대당 251,430
- 2025년 12월 56,507,737원 · 세대당 267,809
- 2026년 1월 60,023,583원 · 세대당 284,471
- 2026년 2월 54,591,600원 · 세대당 258,727
- 2026년 3월 55,008,712원 · 세대당 260,704
- 2026년 4월 53,982,129원 · 세대당 255,839
- 2026년 5월 54,266,845원 · 세대당 257,188
- 2026년 6월 56,658,453원 · 세대당 268,523
- 2026년 7월 64,576,441원 · 세대당 306,049
- 2026년 8월 66,246,566원 · 세대당 313,964
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,193원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,761만원
- 월 부과액5,086,350원
- 월 사용액10,045,000원
- ㎡당 적립금10,158원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,815만원
-
2026.06.30 49,300,000원
승강기 노후 부품 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 5,405,900원
화재보험,영업배상,승강기,어린이놀이터,재난보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 12,000,000원
자가용 전기 설비 안전관리대행 계약서
경기전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 250,000원
대림로고설치 계약
삼영광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,473,000원
알리미방송
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 950,000원
옥상방수
동진시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 5,760,000원
전산처리용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 1,250,000원
외벽크랙보수
동진시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 700,000원
회계감사
동성회계법임
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 1,219,680원
승강기 밧테리 구입
현대에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 1,800,000원
옥상방수공사
동진시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,038,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
우주자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.29 610,000원
라운지 타일공사
현대바스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 960,000원
헬스기구 시트교체
헬스기구 총판장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 7,211,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.02 385,000원
아파트
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 1,900,000원
소방시설 자체 점검 용역계약서
웅비소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 4,800,000원
방역소독계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.16 2,181,816원
수목소독계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 1,000,000원
304동 4호 라인 옥상 방수
동진시설관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 5,000,000원
횡주관 세정 계약서
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 560,000원
누수보수
동진시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 5,000,000원
304동 인도 누수 보수
동진시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 5,400,000원
승강기 부품교체
현대승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 4,839,696원
위 수탁관리 계약서
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.14 500,000원
옥상방수
(주)지음이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 3,200,000원
횡주관청소
제이스이엔티
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.04 1,419,000원
승강기 부품교체
현대
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.29 500,000원
소방시설 보수 공사 계약
웅비소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.19 500,000원
소방시설 보수공가
(주)웅비소방 방재관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.05.14 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.07 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
36세대 313,518원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 313,740원 -
26평
전용 84.8㎡
173세대 314,073원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.