경기도 광주시2026년 7월 부과분
e편한세상 테라스오포 4단지
경기도 광주시 문형산안길1번길 25
세대당 평균 월 관리비
340,567원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 222대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,540㎡
- 전용면적 합계
- 16,438㎡
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 83,741원 단지 총액 1,449만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 89,007원 단지 총액 1,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,928원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,893원 단지 총액 2,420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,998원 단지 총액 329만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,178,857원 · 세대당 353,635
- 2025년 9월 55,032,177원 · 세대당 318,105
- 2025년 10월 50,474,430원 · 세대당 291,759
- 2025년 11월 50,023,370원 · 세대당 289,152
- 2025년 12월 49,299,370원 · 세대당 284,967
- 2026년 1월 52,954,830원 · 세대당 306,097
- 2026년 2월 54,573,370원 · 세대당 315,453
- 2026년 3월 51,716,130원 · 세대당 298,937
- 2026년 4월 51,455,030원 · 세대당 297,427
- 2026년 5월 51,557,240원 · 세대당 298,018
- 2026년 6월 54,318,410원 · 세대당 313,979
- 2026년 7월 58,918,060원 · 세대당 340,566
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,031원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,255만원
- 월 부과액3,286,730원
- 월 사용액5,445,000원
- ㎡당 적립금7,914원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,963만원
-
2026.06.17 4,950,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사
(주)홍익산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 490,000원
저수조청소용역
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.12 220,368,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.12 103,824,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.05.21 860,000원
저수조청소용역
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.05.01 130,000원
엘림넷 R2SKY 서비스
엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 2,240,000원
수목소독계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.01 709,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.19 6,408,700원
청소용역계약 도급금액 변경합의서
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.19 6,252,400원
경비용역계약 도급금액 변경합의서
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.26 1,700,000원
소방시설 점검 용역
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.04 590,000원
자가용전기설비 안전관리대행
경기안전기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.23 1,920,000원
소독(세대)도급계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.23 385,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 90,000원
복합기 서비스
오피스샵
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.19 750,000원
외부감사계약
포스원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.17 857,000원
저수조청소용역
지키미환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.14 146,515,200원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.06.14 150,242,400원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.06.10 32,500원
재난배상첵임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 1,500,000원
부동산임대 SK
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.10 1,899,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 1,500,000원
부동산임대 LG유플러스
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.10 1,500,000원
부동산임대 KT
Kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.10 1,882,000원
풍수해. 지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 32,500원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 159,400원
승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 3,363,100원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 150,000원
관리비처리 전산업무용역
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 26,370원
알리미방송서비스
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
18세대 303,543원 -
26평
전용 84.8㎡
103세대 304,080원 -
35평
전용 116.9㎡
34세대 418,845원 -
37평
전용 122.4㎡
18세대 438,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.