울산광역시 북구2026년 8월 부과분
신천효성해링턴플레이스
울산광역시 북구 신천로 26
세대당 평균 월 관리비
254,526원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 914세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 984대
- CCTV
- 259대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,631㎡
- 전용면적 합계
- 66,115㎡
- 시공사
- (주)효성,(주)진흥기업
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,286원 단지 총액 3,956만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,342원 단지 총액 4,236만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,506원 단지 총액 595만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,683원 단지 총액 1억 3,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,710원 단지 총액 1,344만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 216,270,990원 · 세대당 236,620
- 2025년 10월 174,417,040원 · 세대당 190,828
- 2025년 11월 179,234,618원 · 세대당 196,099
- 2025년 12월 176,916,986원 · 세대당 193,563
- 2026년 1월 184,875,596원 · 세대당 202,270
- 2026년 2월 190,936,036원 · 세대당 208,901
- 2026년 3월 172,138,940원 · 세대당 188,335
- 2026년 4월 176,867,510원 · 세대당 193,509
- 2026년 5월 171,445,122원 · 세대당 187,576
- 2026년 6월 182,239,377원 · 세대당 199,386
- 2026년 7월 207,863,867원 · 세대당 227,422
- 2026년 8월 232,636,898원 · 세대당 254,526
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 610만원
- 월 부과액13,444,980원
- 월 사용액2,695,000원
- ㎡당 적립금3,415원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 273건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,097만원
-
2026.09.02 4,800,000원
108동 2호라인 옥상 방수 부분 공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,800,000원
106동 2호라인 옥상 방수 부분 공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 750,000원
자동제어 시스템점검
지멘스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 550,000원
정문 아파트명 입간판 전원 선로 수선공사
하성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,450,000원
101동 2호기 IOC보드 교체 공사
도하엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 650,000원
102동 CCTV 24포트 POE HUB 교체 및 세팅 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,109,090원
공용부 냉난방기 세척
LG전자 디엠시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 650,000원
105동 4-5라인 3호기 승강기 비상통화장치 선로 포설 공사
주식회사 하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 800,000원
외부회계감사 계약
정풍감사반(제536호) 한강회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 433,400원
어린이놀이시설배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 192,400원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 8,262,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 10,788,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.19 3,000,000원
주민공동시설 내 골프장 천장 개선 공사
디자인모아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.05 2,450,000원
111동 1호기 승강기 IOC보드 교체 공사
도하엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 600,000원
주민공동시설 내 피트니스센터 헬스기구 위탁운영 계약
울산경인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,450,000원
104동 승강기 IOC 보드 교체 공사
도하엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 1,000,000원
소나무재선충방제 수간주사 용역계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 2,430,000원
109동 2호기 승강기 카운터 시브 교체 공사
도하엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.07 5,840,000원
110동 1호기 메인 인버터 교체 공사
도하엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 34,000,000원
오.폐수관 청소 및 준설 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 2,450,000원
109동 2호기 IOC보드 교체
도하엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,400,000원
기계설비 성능점검 계약
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 400,000원
후문 경비실 광 POE HUB 교체 및 세팅 공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,150,000원
키즈카페 그물망 일부 교체 작업
아이컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,600,000원
2025년도 소방작동기능점검 지적내역 공사
(주)우리방재산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 160,000원
CCTV 정문 경비실 모니터링 보수 공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 136,364원
어린이놀이시설 정기안전검 용역 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 216,300,960원
청소 도급 내용 변경 계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 233,052,000원
아파트 시설경비 서비스 변경 계약
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
336세대 209,607원 -
23평
전용 75.0㎡
276세대 263,760원 -
25평
전용 84.1㎡
302세대 296,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.