경상남도 김해시2026년 8월 부과분
김해센텀Q시티아파트
경상남도 김해시 선지로 85
세대당 평균 월 관리비
252,839원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,518세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,755대
- CCTV
- 388대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,756㎡
- 전용면적 합계
- 103,001㎡
- 시공사
- (주)삼정기업
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 32,659원 단지 총액 4,958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 41,403원 단지 총액 6,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,641원 단지 총액 401만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,401원 단지 총액 2억 4,653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,735원 단지 총액 2,085만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 324,224,131원 · 세대당 213,586
- 2025년 10월 273,822,366원 · 세대당 180,383
- 2025년 11월 272,290,192원 · 세대당 179,374
- 2025년 12월 276,537,312원 · 세대당 182,172
- 2026년 1월 275,622,462원 · 세대당 181,569
- 2026년 2월 268,128,730원 · 세대당 176,632
- 2026년 3월 273,297,064원 · 세대당 180,037
- 2026년 4월 263,384,810원 · 세대당 173,507
- 2026년 5월 274,572,668원 · 세대당 180,877
- 2026년 6월 277,855,955원 · 세대당 183,040
- 2026년 7월 366,128,930원 · 세대당 241,191
- 2026년 8월 383,810,206원 · 세대당 252,839
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,165원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,408만원
- 월 부과액20,849,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,154원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 345건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,755만원
-
2026.09.21 1,000,000원
115동 3라인 공용 우수 배관 보수
한중설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 511,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 894,338,640원
경비 용역
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.25 2,090,000원
전기실 비상전원용과 비상발전기용 배터리 교체
동광전지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 705,910원
공용 트럭 자동차보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 2,740,000원
분수대 수중펌프 교체
남양펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 42,084,000원
주택화재+영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 156,600원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 32,240,000원
홈네트워크 코콤 백본장비 긴급교체
코콤창원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 3,800,000원
수목 소독
희망나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 15,552,000원
음식물 종량기(RFID방식) 유지 보수
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 2,420,000원
공용에어컨 청소
도와
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,150,000원
2025년분 외부 회계 감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 7,400,000원
승강기(102동 1호기) 부품 긴급 교체
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,460,000원
청소차 배터리 교체
(주)그린힐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 2,189,000원
114동 옥외 배관 보수
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,670,000원
CCTV카메라 긴급 교체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 164,640원
어린이놀이시설 안전 검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 9,200,000원
소방시설 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,457,190원
셔틀버스 자동차보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 1,500,000원
기계설비성능점검
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,600,000원
전기직무고시대행
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 22,824,648원
재활용 헌옷 수거 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.12.05 40,220,928원
재활용 파지 등 수거 용역
에이치씨리사이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.03 1,620,000원
PC 자동음성 방송장비 임대
아진테크노피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 1,180,000원
골프장 출입문 교체
대동창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 6,280,000원
장송 및 해송 전지작업 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 303,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 4,900,000원
전기실 냉방기 설치
코리아시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 5,100,000원
경관조명 조광기 설치
(주)애드나라
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2023.12.12 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.11.15
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.09.08
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
-
2022.12.19
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2022.12.13
건물 내부
부분수리
이력 2건 더 보기
-
2022.02.09 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2020.11.12
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
282세대 223,427원 -
18평
전용 60.0㎡
412세대 223,501원 -
21평
전용 67.9㎡
394세대 253,125원 -
22평
전용 72.9㎡
50세대 271,607원 -
24평
전용 77.8㎡
184세대 290,089원 -
26평
전용 85.0㎡
196세대 316,546원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.