부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관두산위브더테라스
부산광역시 기장군 산단6로 33-8
세대당 평균 월 관리비
409,389원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 297대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,756㎡
- 전용면적 합계
- 23,092㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 74,176원 단지 총액 2,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 88,914원 단지 총액 2,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,360원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 202,250원 단지 총액 5,501만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,690원 단지 총액 889만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,125,123원 · 세대당 382,812
- 2025년 10월 96,283,805원 · 세대당 353,984
- 2025년 11월 98,676,785원 · 세대당 362,782
- 2025년 12월 115,537,592원 · 세대당 424,770
- 2026년 1월 127,818,334원 · 세대당 469,920
- 2026년 2월 114,782,841원 · 세대당 421,995
- 2026년 3월 113,255,555원 · 세대당 416,380
- 2026년 4월 94,204,247원 · 세대당 346,339
- 2026년 5월 97,957,565원 · 세대당 360,138
- 2026년 6월 96,230,057원 · 세대당 353,786
- 2026년 7월 112,449,719원 · 세대당 413,418
- 2026년 8월 111,353,864원 · 세대당 409,389
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,602원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,370만원
- 월 부과액8,891,676원
- 월 사용액3,300,000원
- ㎡당 적립금24,364원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+255%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,908만원
-
2026.07.22 24,500,000원
동 현관 입구 캐노피 몰탈철거 및 방수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 954,000원
정수기렌탈
쿠쿠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 3,000,000원
공용창문 창틀 누수작업(8군데)
대통령방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 3,200,000원
소방시설 점검
국제소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,700,000원
직무고시 전기정밀안전 점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 750,000원
난방배관 관로탐지 및 수리
부경시스템
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.02 1,805,000원
세대인테리어
파워누수방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.30 960,000원
RFID 음식물 쓰레기 종량기 유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 420,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,795,200원
재활용품 수거
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 790,000원
열교환기 세관 계약
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 1,430,000원
난방용 설비 보호제 구매
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 1,300,000원
시설물광고 계약
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.27 820,000원
배수로 설치
정성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 49,090,860원
경비시스템 용역 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 1,300,000원
펌프 수리 계약
장한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 640,000원
저수조 청소계약
두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.13 3,000,000원
공용창문 창틀 누수작업(8개동)
대통령방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.05.07 2,640,000원
복사기 임대계약
샬롬컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,140,000원
방역소독 용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.01 4,440,000원
감지기 구입
동방종합방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.01 2,690,910원
문 부속 스트라이커 구입
정관문구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.01 4,000,000원
배수로 및 보도블록 재 설치 공사
두레박
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 4,411,500원
보안등 램프 교체
신성eng
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.01 4,490,000원
cctv 선로포설
인켈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 700,000원
헬스장 매트 악취 청소
우아한 사람들
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.30 1,600,000원
악취제거 공사
우아한사람들
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.24 2,000,000원
전기설비 직무고시 용역계약
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.03 19,800,000원
조경 수목 전지 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.20 1,500,000원
SK통신 임대차
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
30세대 408,435원 -
26평
전용 84.8㎡
54세대 409,014원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 409,255원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 409,737원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 409,834원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.