경기도 양주시2026년 8월 부과분
e편한세상 옥정 에듀써밋
경기도 양주시 옥정동로1길 63
세대당 평균 월 관리비
331,827원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,160세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,578대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,702㎡
- 전용면적 합계
- 92,353㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 49,245원 단지 총액 5,712만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,251원 단지 총액 6,641만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,099원 단지 총액 1,055만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 191,740원 단지 총액 2억 2,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,493원 단지 총액 2,841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,651,170원 · 세대당 291,078
- 2025년 10월 312,456,842원 · 세대당 269,359
- 2025년 11월 360,164,932원 · 세대당 310,487
- 2025년 12월 428,895,366원 · 세대당 369,737
- 2026년 1월 459,879,320원 · 세대당 396,447
- 2026년 2월 410,692,571원 · 세대당 354,045
- 2026년 3월 361,300,163원 · 세대당 311,465
- 2026년 4월 337,477,163원 · 세대당 290,928
- 2026년 5월 315,296,287원 · 세대당 271,807
- 2026년 6월 335,462,643원 · 세대당 289,191
- 2026년 7월 353,510,989원 · 세대당 304,750
- 2026년 8월 384,919,184원 · 세대당 331,826
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,089만원
- 월 부과액28,411,920원
- 월 사용액2,595,620원
- ㎡당 적립금9,149원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 52억 4,702만원
-
2026.09.30 8,100,000원
소방 용역업체
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 800,000원
공용부 오배수관 공사
시원홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 900,000원
공청방송 디지털 신호처리기 교체 (MBC)
(주) 한 미
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 257,020원
전기실 누전 경보기 교체
툴몬스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,990,000원
지하주차장 배관 누수공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 63,756,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.14 4,990,000원
지하주차장 온수배관 누수공사
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 4,950,000원
예초작업
한성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,200,000원
외부 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.15 507,000원
급탕펌프 누수 수리
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 400,000원
1805동 현관 로비폰 교체
한양에스터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,726,000원
발물놀이터 수조안 펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 60,792,000원
주민운동시설
제이엔씨헬스케어
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.24 1,485,000원
지하주차장 우수관 집수정 펌프 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 2,055,180원
발물놀이터 정원 수조 덮개 점검구 공사
우리건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 900,000원
열교환기 세관공사
화성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 847,000원
꿀벌놀이터 미끄럼틀 수리
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,800,000원
노크타운, 노크존
트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 3,673,700원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 820,600원
1803동 1호기 승강기 브레이크 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 385,000원
뱃놀이터 그네안장 및 볼트커버 구입
(주)플레이잼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 861,300원
전체 승강기 비상통화장치 파워보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 3,620,000원
전단지 광고
옥정애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 11,136,000원
전산업무 용역
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 880,000원
1804동 지하 현관 인터폰 교체
(주)한양티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 990,000원
공청방송 디지털 신호처리기 교체 (KBS)
(주)한미
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 198,800원
승강기배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 107,100원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 9,193,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 18,660,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.11.20 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2025.10.31 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.08.21 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면교체
-
2025.08.19 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
142세대 279,126원 -
20평
전용 67.0㎡
48세대 279,168원 -
23평
전용 75.0㎡
138세대 312,469원 -
23평
전용 75.0㎡
142세대 312,511원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 354,149원 -
26평
전용 85.0㎡
514세대 354,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.