전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
봉선로 남해오네뜨
전남광주통합특별시 남구 봉선로 42
세대당 평균 월 관리비
298,099원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 301세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 384대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,413㎡
- 전용면적 합계
- 24,413㎡
- 시공사
- 남해종합건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,748원 단지 총액 1,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,407원 단지 총액 1,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,576원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,856원 단지 총액 5,594만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,513원 단지 총액 467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,004,216원 · 세대당 265,794
- 2025년 10월 67,363,630원 · 세대당 223,799
- 2025년 11월 63,298,842원 · 세대당 210,295
- 2025년 12월 66,243,420원 · 세대당 220,077
- 2026년 1월 62,059,906원 · 세대당 206,179
- 2026년 2월 63,230,226원 · 세대당 210,067
- 2026년 3월 59,221,282원 · 세대당 196,748
- 2026년 4월 61,780,316원 · 세대당 205,250
- 2026년 5월 61,272,738원 · 세대당 203,563
- 2026년 6월 62,882,770원 · 세대당 208,912
- 2026년 7월 64,426,080원 · 세대당 214,040
- 2026년 8월 89,727,916원 · 세대당 298,099
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,264원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 741만원
- 월 부과액4,669,440원
- 월 사용액3,300,000원
- ㎡당 적립금8,496원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,681만원
-
2026.05.13 900,000원
아파트 시설물광고 계약
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 8,668,800원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 500,000원
발전기 밧데리 교체 계약
호남전기 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,167,200원
아파트관리 프로그램유지 보수계약
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.02.23 1,600,000원
자가용 전기설비 직무고시 용역 계약서
호남전기 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.28 2,800,000원
소방시설 점검 계약
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 450,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.23 1,040,000원
방역소독 용역 계약
(주)비타솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 863,636원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.11.05 4,808,500원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상방수공사
피에체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 3,010,000원
봉선로 남해오네뜨 외벽 균역 보수 및 옥상 방수공사(○○동 ○○호)
피에체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 5,000,000원
봉선로 남해오네뜨 아파트 옥상방수공사(어린이집)
(주)지엔에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 450,000원
아파트 시설물광고
(유)동원기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.25 2,100,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.19 11,760,000원
승강기 유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.21 4,800,000원
LED전등교체공사
호남전기 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.19 1,600,000원
자가용 전기 설비 안전진단 계약
호남전기 ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.12 2,800,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 2,850,000원
방역소독 용역 계약서
(주)비타솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.10 450,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.02.07 3,960,000원
주민공동시설 출입통제시스템 계약
SK쉴더스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.06 863,640원
외부감사계약(공동주택 회계감사용)
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.12.24 235,955원
공동주택 위수탁 관리계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.05 2,402,000원
지하주차장 트렌치 설치 및 방수공사
피에체 D&A 건축회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 1,993,000원
관리사무실 앞 테라스 방수공사
피에체 D&A 건축회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.25 573,000원
소방펌프 마그넷트 스윗치 교체
호남전기 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 850,000원
스텐안내판 제작 설치공사 계약
제일기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.05 1,931,131원
지하주차장 무소음 트렌찌보수공사
피에체 D&A 건축회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.05 2,853,265원
지상도로 및 103동 보도블럭 공사
피에체 D&A 건축회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
80세대 275,911원 -
23평
전용 75.2㎡
36세대 276,425원 -
26평
전용 84.8㎡
143세대 311,782원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 312,370원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.