경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
영화아파트
경기도 부천시 오정구 상오정로182번길 53
세대당 평균 월 관리비
165,416원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 66대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,105㎡
- 전용면적 합계
- 18,898㎡
- 시공사
- 영화건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 42,867원 단지 총액 977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,963원 단지 총액 1,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,091원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 40,073원 단지 총액 914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 18,423원 단지 총액 420만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,816,970원 · 세대당 157,091
- 2025년 10월 35,349,590원 · 세대당 155,042
- 2025년 11월 36,216,840원 · 세대당 158,845
- 2025년 12월 36,041,260원 · 세대당 158,075
- 2026년 1월 36,781,980원 · 세대당 161,324
- 2026년 2월 37,845,010원 · 세대당 165,986
- 2026년 3월 35,978,480원 · 세대당 157,800
- 2026년 4월 36,780,370원 · 세대당 161,317
- 2026년 5월 36,872,540원 · 세대당 161,721
- 2026년 6월 35,384,410원 · 세대당 155,194
- 2026년 7월 35,819,560원 · 세대당 157,103
- 2026년 8월 37,714,750원 · 세대당 165,415
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,027원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,588만원
- 월 부과액4,200,420원
- 월 사용액69,304,000원
- ㎡당 적립금5,242원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.06.26 34,000,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
12세대 118,166원 -
18평
전용 59.6㎡
36세대 119,024원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 119,683원 -
21평
전용 68.0㎡
6세대 135,668원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 169,396원 -
36평
전용 117.8㎡
30세대 235,075원 -
36평
전용 120.2㎡
6세대 239,964원 -
39평
전용 128.5㎡
6세대 256,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.