세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가온마을1단지아파트
세종특별자치시 다정남로 22
세대당 평균 월 관리비
292,121원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,631세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,380대
- CCTV
- 773대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 60대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 6 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 185,145㎡
- 전용면적 합계
- 140,712㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 40,747원 단지 총액 6,646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 41,968원 단지 총액 6,845만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,489원 단지 총액 2,200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 178,638원 단지 총액 2억 9,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,280원 단지 총액 2,818만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 408,036,451원 · 세대당 250,175
- 2025년 10월 404,999,933원 · 세대당 248,313
- 2025년 11월 463,984,967원 · 세대당 284,478
- 2025년 12월 575,496,181원 · 세대당 352,848
- 2026년 1월 661,511,089원 · 세대당 405,586
- 2026년 2월 550,310,545원 · 세대당 337,406
- 2026년 3월 527,796,375원 · 세대당 323,602
- 2026년 4월 442,943,674원 · 세대당 271,577
- 2026년 5월 427,189,853원 · 세대당 261,918
- 2026년 6월 419,055,603원 · 세대당 256,931
- 2026년 7월 466,763,197원 · 세대당 286,182
- 2026년 8월 476,449,958원 · 세대당 292,121
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,168만원
- 월 부과액28,183,790원
- 월 사용액15,851,000원
- ㎡당 적립금7,895원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,991만원
-
2026.07.15 960,000원
외부회계감사 업체 선정
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 5,687,500원
세종시 가온마을1단지 냉난방 실내기 분해 세척 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 25,957,200원
타석스크린 업체 선정(3년간 2개 타석 렌탈 및 골프장 환경 개선 공사)
(주)지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,400,000원
기계설비업체 선정
(주)세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 59,327,500원
각종 보험 선정 화재보험 영업배상책임보험 놀이시설보험 승강기 보험
DB손해보험(아너스 이도 광화문 노형지점)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 5,112,000원
가온마을1단지 소독 업체 선정(실내 및 외부 소독)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 1,400,000원
기계설비점검 계약
(주)세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 119,940,000원
조경 관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 9,786,200원
재활용품 매각(수거) 게약서
주식회사 대국환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.08 4,510,000원
단지내 보도블럭 공사
(주)도원씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 4,530,000원
놀이시설 등 판넬 교체 및 시설물 보수 공사
로토텍다이아몬드(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 4,540,000원
단지내 놀이시설 등 페인트 공사
(주)도원씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 3,000,000원
전기직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.08 3,400,000원
주차관제 시스템 아파트너 연동 프로그램 보수 계약
게이트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 4,450,000원
바닥칩 부분 공사 계약
(주)해상이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 1,500,000원
아파트너 베이직 서비스 이용계약
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 4,000,000원
난방 라인 PDCV 작동밸브 및 온도계 압력계 교체작업 공사 계약서
원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 9,324,000원
가온마을1단지 문주 장식등(크리스마스트리) 설치 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 101,088,000원
승강기 유지관리 용역 계약
오티스엑스퍼트(세종지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.04 120,000원
아파트 뱅크 사용 계약서
에이디에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 960,000원
외부회계감사 선정
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 22,380,000원
가온마을1단지 열교환기 세관업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 20,823,000원
업무용 차량 구매
기아자동차
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.27 4,660,000원
(주)더 다온
워터슬라이드 및 수영장 렌트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 33,326,172원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.04.11 2,740,000원
종합정밀점검 후 지적사항 공사
더나은소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 16,831,920원
공동주택 관리업무 전산공급 계약서
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 11,200,000원
중계기 임대차 계약(LG)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 11,200,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 12,000,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2022.05.30
건물 내부
부분수리
-
2022.03.11
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2022.02.21
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2021.12.15
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
294세대 203,092원 -
23평
전용 75.0㎡
139세대 253,848원 -
26평
전용 85.0㎡
209세대 287,674원 -
26평
전용 85.0㎡
395세대 287,708원 -
30평
전용 98.6㎡
6세대 333,893원 -
31평
전용 101.7㎡
502세대 344,423원 -
32평
전용 105.6㎡
10세대 357,425원 -
33평
전용 107.7㎡
12세대 364,705원 -
34평
전용 114.0㎡
60세대 385,936원 -
37평
전용 123.4㎡
4세대 417,899원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.