서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
방학금광포란재아파트
서울특별시 도봉구 도봉로150바길 26
세대당 평균 월 관리비
415,811원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 8,861㎡
- 전용면적 합계
- 7,010㎡
- 시공사
- (주)금광건업
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 무
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 69,498원 단지 총액 730만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 162,406원 단지 총액 1,705만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,740원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 128,898원 단지 총액 1,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 42,269원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,002,980원 · 세대당 323,837
- 2025년 10월 40,532,030원 · 세대당 386,019
- 2025년 11월 41,484,500원 · 세대당 395,090
- 2025년 12월 38,466,960원 · 세대당 366,352
- 2026년 1월 40,224,820원 · 세대당 383,093
- 2026년 2월 32,222,720원 · 세대당 306,883
- 2026년 3월 37,673,070원 · 세대당 358,791
- 2026년 4월 37,661,740원 · 세대당 358,683
- 2026년 5월 38,149,440원 · 세대당 363,328
- 2026년 6월 39,098,090원 · 세대당 372,362
- 2026년 7월 40,354,380원 · 세대당 384,327
- 2026년 8월 43,660,150원 · 세대당 415,810
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +58,175원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,436만원
- 월 부과액4,438,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,550원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 930만원
-
2026.04.21 9,300,000원
지하1층 주차장 천정누수 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 32,500,000원
지하주차장 진.출입로 지붕설치
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.24 69,000,000원
아파트 내외부균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
75세대 371,275원 -
26평
전용 84.6㎡
30세대 527,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.