충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안불당파크푸르지오1단지
충청남도 천안시 서북구 불당26로 144
세대당 평균 월 관리비
428,267원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 377대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,140㎡
- 전용면적 합계
- 24,580㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 78,107원 단지 총액 1,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,598원 단지 총액 1,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,893원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 267,147원 단지 총액 6,412만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,523원 단지 총액 469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,596,059원 · 세대당 335,816
- 2025년 10월 75,183,542원 · 세대당 313,264
- 2025년 11월 88,503,452원 · 세대당 368,764
- 2025년 12월 103,464,570원 · 세대당 431,102
- 2026년 1월 121,162,067원 · 세대당 504,841
- 2026년 2월 102,814,665원 · 세대당 428,394
- 2026년 3월 96,177,008원 · 세대당 400,737
- 2026년 4월 82,873,386원 · 세대당 345,305
- 2026년 5월 81,627,458원 · 세대당 340,114
- 2026년 6월 83,118,560원 · 세대당 346,327
- 2026년 7월 99,514,212원 · 세대당 414,642
- 2026년 8월 102,784,018원 · 세대당 428,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,807원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,367만원
- 월 부과액4,685,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,648원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,415만원
-
2026.09.01 770,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 1,728,000원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 6,615,000원
경비 용역 도급계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.09 4,883,000원
미화용역 도급계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 1,488,000원
놀이터 휀스교체 공사
뉴텍산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.26 110,000원
블루투스 출입시스템 유지보수 계약서
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,800,000원
2026년 소방시설 점검용역 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 620,000원
전기설비 점검용역 계약서
(주)경기전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.24 3,342,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 53,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 5,315,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 1,152,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 800,000원
물탱크청소계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,140,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.23 80,000원
전산공금용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 350,000원
TaxMaster 서비스 이용 계약서
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 800,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.12 105,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 5,400,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약서
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 720,000원
광고 (위임) 계약서
하늘디자인클럽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 116,490,000원
불당파크푸르지오1단지 승강기 쉬브로프 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 523,636원
타운보드 설치 계약서
(주)타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.23 18,432,000원
조경유지관리 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 6,021,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 48,200원
어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 3,425,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 85,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.21 620,000원
전기설비점검용역계약서
(주)경기전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.01 1,800,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.0㎡
123세대 418,120원 -
30평
전용 100.0㎡
70세대 418,161원 -
34평
전용 111.0㎡
45세대 464,117원 -
43평
전용 143.3㎡
2세대 599,142원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.