부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀경동리인아파트
부산광역시 해운대구 해운대로469번길 178
세대당 평균 월 관리비
303,828원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,481㎡
- 전용면적 합계
- 19,341㎡
- 시공사
- (주)경동건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,649원 단지 총액 943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,126원 단지 총액 1,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,411원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,452원 단지 총액 3,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,190원 단지 총액 306만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,673,186원 · 세대당 334,798
- 2025년 10월 61,348,904원 · 세대당 264,434
- 2025년 11월 57,685,164원 · 세대당 248,642
- 2025년 12월 54,787,864원 · 세대당 236,154
- 2026년 1월 65,497,714원 · 세대당 282,317
- 2026년 2월 57,568,614원 · 세대당 248,140
- 2026년 3월 58,893,894원 · 세대당 253,852
- 2026년 4월 60,931,924원 · 세대당 262,637
- 2026년 5월 52,965,614원 · 세대당 228,300
- 2026년 6월 56,150,824원 · 세대당 242,029
- 2026년 7월 58,920,624원 · 세대당 253,968
- 2026년 8월 70,488,044원 · 세대당 303,827
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,772원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,350만원
- 월 부과액3,060,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,130원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,578만원
-
2026.06.05 850,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 1,152,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
주식회사 부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,710,000원
소방시설보수공사(옥상방화문자동개페장치)
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 730,000원
소방시설보수공사(세대감지기 보수공사)
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,505,600원
타운보드설치계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 23건 더 보기
-
2026.03.09 640,000원
방역계약
주식회사영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 800,000원
저수조청소계약
주식회사영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 873,400원
101동 승강기(1호기) COP BOARD 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 3,593,086원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 4,107,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 48,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 20,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 1,890,000원
소방종합점검 보수공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 1,900,000원
전기설비 점검(직무고시)
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.13 3,000,000원
소방안전관리대행계약
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 2,400,000원
소방중계기교체계약
태현방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 7,560,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)부산지사, 태화엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.31 1,778,200원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.30 420,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.22 1,670,400원
재활용의류 용역계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.01 5,647,320원
주택화재보험 외 2
Sh 수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.18 2,160,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)수성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.10 7,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.02.08 5,177,790원
아파트화재 및 어린이놀이시설, 영업배상보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2020.03.03 5,738,800원
아파트화재 및 어린이놀이시설, 영업배상보험 업체선정 입찰 재공고(긴급입찰)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2019.01.07 7,200,000원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2018.08.29 346,998,096원
경비·청소 용역업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2018.08.17 2,928,960원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2025.08.08 장기수선충당금
건물 외부
-
2025.06.18 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2025.06.02 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.12.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.11.24 장기수선충당금
전기·소화·승강기
부분교체
이력 3건 더 보기
-
2022.11.29
보안· 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.11.23 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.05.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.7㎡
15세대 286,755원 -
25평
전용 82.0㎡
49세대 298,892원 -
25평
전용 82.4㎡
21세대 300,422원 -
25평
전용 82.7㎡
18세대 301,297원 -
25평
전용 82.8㎡
64세대 301,698원 -
25평
전용 83.0㎡
18세대 302,500원 -
26평
전용 84.6㎡
21세대 308,185원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 309,206원 -
32평
전용 106.5㎡
1세대 388,147원 -
32평
전용 106.7㎡
1세대 388,803원 -
33평
전용 107.8㎡
1세대 392,885원 -
33평
전용 108.9㎡
1세대 396,821원 -
34평
전용 112.6㎡
1세대 410,488원 -
35평
전용 115.6㎡
1세대 421,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.