경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄레이크자이더테라스
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로1길 64
세대당 평균 월 관리비
390,525원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 483세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 861대
- CCTV
- 403대
- 승강기
- 61대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 96,063㎡
- 전용면적 합계
- 48,564㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)아이비에스인더스트리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 61,313원 단지 총액 2,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 110,186원 단지 총액 5,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,035원 단지 총액 678만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 204,992원 단지 총액 9,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,888,434원 · 세대당 368,299
- 2025년 10월 164,006,048원 · 세대당 339,557
- 2025년 11월 179,366,918원 · 세대당 371,360
- 2025년 12월 210,358,466원 · 세대당 435,524
- 2026년 1월 237,097,240원 · 세대당 490,884
- 2026년 2월 214,204,618원 · 세대당 443,487
- 2026년 3월 192,802,104원 · 세대당 399,176
- 2026년 4월 168,718,478원 · 세대당 349,313
- 2026년 5월 158,246,826원 · 세대당 327,633
- 2026년 6월 156,312,280원 · 세대당 323,627
- 2026년 7월 160,882,564원 · 세대당 333,090
- 2026년 8월 188,623,610원 · 세대당 390,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,671원
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,960만원
-
2025.12.09 119,600,000원
보도블럭 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.17 17,759,000원
조경관리 업체 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 4,110,000원
어린이 놀이시설 페인트 공사
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,200,000원
소방원격제어 시스템
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 2,000,000원
발아억제제 살포
에프앤티조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.21 2,600,000원
외부 오수관로 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,900,000원
2025년 기계설비 성능점검
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 10,432,800원
재활용품 수거 업체
시우비엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 4,500,000원
수목 소독
㈜초월조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.23 1,750,000원
조경 소나무 수간주사 용역
에프앤티조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 1,200,000원
전기직무고시 안전점검
이에스전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.25 3,048,000원
소독 용역
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.25 1,150,000원
저수조 청소
㈜공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.24 1,200,000원
열교환기 세관
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 1,200,000원
컴퓨터방송시스템 임대 사업자 선정
주식회사 엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 102,480,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.01 5,760,000원
전기안전관리대행
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.11 2,100,000원
기계설비성능점검
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.07 1,007,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 30,000원
관리비처리전산업무용역(상가)
주식회사이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 210,000원
관리비처리전산업무용역
주식회사이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.16 23,641,000원
조경관리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.29 2,984,000원
열교환기 세관 및 가스켓교체
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 5,760,000원
전기안전관리 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.25 1,050,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.23 25,200,000원
조경관리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.27 9,650,340원
재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.02.13 1,062,600원
재활용품매매(수거)계약
영천자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.11.01 770,000원
세무신고 대행업체 용역계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.6㎡
132세대 375,043원 -
30평
전용 97.7㎡
28세대 379,587원 -
30평
전용 97.9㎡
8세대 380,170원 -
30평
전용 98.3㎡
40세대 381,917원 -
30평
전용 98.8㎡
69세대 383,588원 -
30평
전용 99.2㎡
7세대 385,413원 -
30평
전용 100.7㎡
4세대 391,045원 -
31평
전용 103.5㎡
7세대 401,920원 -
31평
전용 103.6㎡
70세대 402,231원 -
31평
전용 103.9㎡
20세대 403,707원 -
32평
전용 104.5㎡
8세대 405,882원 -
32평
전용 105.4㎡
20세대 409,261원 -
32평
전용 105.6㎡
12세대 410,116원 -
32평
전용 106.0㎡
4세대 411,747원 -
32평
전용 106.6㎡
7세대 414,077원 -
32평
전용 106.7㎡
12세대 414,388원 -
32평
전용 106.8㎡
7세대 414,621원 -
32평
전용 106.9㎡
28세대 415,087원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.