충청남도 부여군2026년 8월 부과분
부여코아루더퍼스트아파트
충청남도 부여군 수북로 14-16
세대당 평균 월 관리비
225,135원
- 부여군 ㎡당 중앙값
- 2,254원
- 부여군 세대당 중앙값
- 225,135원
부여군 11곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부여군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 453대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 40,711㎡
- 전용면적 합계
- 29,542㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부여군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부여군 중앙값
일반관리비 40,785원 단지 총액 1,697만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,608원 단지 총액 1,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,304원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,264원 단지 총액 5,627만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,174원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,447,172원 · 세대당 215,017
- 2025년 10월 72,503,544원 · 세대당 174,287
- 2025년 11월 70,443,306원 · 세대당 169,334
- 2025년 12월 69,407,038원 · 세대당 166,843
- 2026년 1월 73,364,162원 · 세대당 176,356
- 2026년 2월 75,151,284원 · 세대당 180,652
- 2026년 3월 70,991,386원 · 세대당 170,652
- 2026년 4월 73,040,366원 · 세대당 175,577
- 2026년 5월 71,672,448원 · 세대당 172,289
- 2026년 6월 73,858,738원 · 세대당 177,545
- 2026년 7월 79,733,760원 · 세대당 191,667
- 2026년 8월 93,656,280원 · 세대당 225,135
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,320만원
- 월 부과액5,896,260원
- 월 사용액14,322,000원
- ㎡당 적립금10,641원
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 8,344만원
-
2026.09.10 65,300원
승강기배상책임보험계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 2,700,000원
실내소독 용역업체 선정
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 1,100,000원
저수조 청소업체 선정
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.15 34,080,000원
승강기 유지관리 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 13,020,000원
102동 승강기 와이어로프 등 교체공사
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,240,000원
청소차 배터리 교체
밧데리 정품할인매장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 545,500원
전단지함 광고설치
놀부애드투어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 750,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 12,036,900원
아파트화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 34,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)자동연장계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 3,600,000원
소방시설 자체 점검업체 선정
(주)고려소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 550,000원
세무대행 업체 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 8,920,000원
102동 승강기 메인보드 및 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 2,000,000원
재활용품수거 용역업체 선정
성용재활용센타
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 2,800,000원
부스터펌프교체 및 부속품 교체공사
주식회사 금강펌프상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 2,700,000원
실내소독용역업체 선정
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.30 1,100,000원
저수조청소 용역업체 선정
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.10 105,900원
승강기배상책임보험계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 34,080,000원
승강기 유지관리 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.01 750,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.29 4,293,120원
공동주택관리업무 전산공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 3,600,000원
소방시설 자체 점검업체 선정
(주)고려소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 11,535,300원
아파트 화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.09 2,400,000원
전기안전관리 직무고시 실시 업체 선정
원 전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.16 1,236,364원
시설물 광고 대행 업체 선정
제일광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.05 2,000,000원
재활용품수거 용역업체 선정
성용재활용센타
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.27 2,700,000원
실내소독 용역업체 선정
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.10 168,200원
승강기배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.10 11,724,480원
주택관리업자 선정
(주)우길
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.24 166,400원
공동주탹관리업무 전산공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.07.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.12.27 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.12.31 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2023.12.15 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.03.20 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
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2022.11.15 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
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2020.04.27 장기수선충당금
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2020.02.13 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
70세대 189,993원 -
18평
전용 60.0㎡
174세대 190,152원 -
26평
전용 84.9㎡
92세대 269,249원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 269,313원 -
30평
전용 100.0㎡
20세대 316,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.