인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
구월프라움시티
인천광역시 남동구 예술로226번길 17
세대당 평균 월 관리비
79,100원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.06 (11년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 144대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,668㎡
- 전용면적 합계
- 4,010㎡
- 시공사
- (주)태남건설
- 관리업체
- (주)엘엔비
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 30,773원 단지 총액 739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 22,167원 단지 총액 532만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,816원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 11,731원 단지 총액 282만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 3,613원 단지 총액 87만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,323,878원 · 세대당 72,182
- 2025년 10월 17,696,305원 · 세대당 73,734
- 2025년 11월 17,873,400원 · 세대당 74,472
- 2025년 12월 18,661,225원 · 세대당 77,755
- 2026년 1월 19,321,065원 · 세대당 80,504
- 2026년 2월 18,334,658원 · 세대당 76,394
- 2026년 3월 18,481,430원 · 세대당 77,005
- 2026년 4월 17,615,648원 · 세대당 73,398
- 2026년 5월 17,489,740원 · 세대당 72,873
- 2026년 6월 17,635,775원 · 세대당 73,482
- 2026년 7월 18,772,095원 · 세대당 78,217
- 2026년 8월 18,983,914원 · 세대당 79,099
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,956원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,877만원
- 월 부과액867,026원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,626원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.20 3,107,745원
화재보험(주택)
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.20 443,453원
화재보험(오피스텔,상가)
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.20 113,700원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.20 5,464,700원
영업배상책임보험(아파트)
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.20 999,900원
영업배상책임보험(상가,오피스텔,주차장)
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
계약 8건 더 보기
-
2024.10.20 39,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.04 1,300,000원
외부회게감사
베스트세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.01 300,000원
승강기단순유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.01 550,000원
자가용전기설비 안전관리대행
한일기술단
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.01 2,400,000원
방역,소독계약
(주)탑플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.07.01 350,000원
저수조청소
(주)탑플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.01 272,727원
소방안전관리업무보조
바다기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.12.26 15,650,690원
건물관리도급계약
(주) 엘엔비
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.7㎡
24세대 64,620원 -
4평
전용 13.8㎡
24세대 65,378원 -
4평
전용 14.1㎡
24세대 66,656원 -
5평
전용 15.8㎡
72세대 74,988원 -
5평
전용 15.9㎡
12세대 75,177원 -
6평
전용 18.4㎡
48세대 87,060원 -
6평
전용 21.0㎡
12세대 99,558원 -
7평
전용 22.6㎡
12세대 106,943원 -
7평
전용 23.0㎡
12세대 108,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.