경기도 포천시2026년 8월 부과분
원일산호3차아파트
경기도 포천시 봉솔로2길 8
세대당 평균 월 관리비
267,086원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 69대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,546㎡
- 전용면적 합계
- 7,733㎡
- 시공사
- (주)원일종합건설
- 관리업체
- 정우산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 40,271원 단지 총액 439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,134원 단지 총액 732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,312원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,470원 단지 총액 1,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 43,899원 단지 총액 479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,026,425원 · 세대당 247,948
- 2025년 10월 24,834,545원 · 세대당 227,839
- 2025년 11월 25,531,033원 · 세대당 234,229
- 2025년 12월 25,508,865원 · 세대당 234,026
- 2026년 1월 26,692,278원 · 세대당 244,883
- 2026년 2월 26,323,972원 · 세대당 241,504
- 2026년 3월 25,805,866원 · 세대당 236,751
- 2026년 4월 26,317,525원 · 세대당 241,445
- 2026년 5월 25,633,435원 · 세대당 235,169
- 2026년 6월 25,982,001원 · 세대당 238,366
- 2026년 7월 26,654,516원 · 세대당 244,536
- 2026년 8월 29,112,354원 · 세대당 267,085
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,217원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,633만원
- 월 부과액4,785,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,617원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 7,000만원
-
2026.04.16 70,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입창공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.09 7,240,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 225,694원 -
21평
전용 69.7㎡
24세대 262,287원 -
25평
전용 83.5㎡
41세대 314,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.