강원특별자치도 원주시2026년 8월 부과분
남원주코아루미소지움
강원특별자치도 원주시 남원로 390
세대당 평균 월 관리비
228,789원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,688원
원주시 173곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,936㎡
- 전용면적 합계
- 24,661㎡
- 시공사
- sg신성건설
- 관리업체
- (주)태성주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 60,608원 단지 총액 2,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,322원 단지 총액 1,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,620원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,060원 단지 총액 3,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,179원 단지 총액 509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,642,858원 · 세대당 202,347
- 2025년 10월 70,555,218원 · 세대당 196,532
- 2025년 11월 70,706,144원 · 세대당 196,953
- 2025년 12월 73,497,750원 · 세대당 204,729
- 2026년 1월 74,600,456원 · 세대당 207,800
- 2026년 2월 71,268,154원 · 세대당 198,518
- 2026년 3월 70,529,320원 · 세대당 196,460
- 2026년 4월 70,294,492원 · 세대당 195,806
- 2026년 5월 71,046,372원 · 세대당 197,900
- 2026년 6월 73,116,626원 · 세대당 203,667
- 2026년 7월 85,156,074원 · 세대당 237,203
- 2026년 8월 82,135,094원 · 세대당 228,788
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,887만원
- 월 부과액5,090,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,449원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,380만원
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2026.08.25 1,050,000원
남원주코아루미소지움 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.25 1,050,000원
남원주코아루미소지움 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 6,246,600원
재활용 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 16,700,000원
차도블럭 부분공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 253,900,000원
외부 균열 보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.02.06 1,958,000원
남원주코아루미소지움아파트 휀스 보수공사
007조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 1,090,910원
저수조청소용역계약
청소반장
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.01 1,800,000원
소독용역 계약
청소반장
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 4,500,000원
남원주코아루미소지움 단지 내 공용부 타일 보수공사
(주)명문건설산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.08.11 1,050,000원
남원주코아루미소지움 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 40,000,000원
메인쉬브 및 메인로프 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.29 49,542,200원
재활용품수거계약
학성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.12 173,600,000원
옥상 차열복합방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,100,000원
전기안전점검 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.11 3,580,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 1,590,000원
시설물의 안전점검/정밀안전진단 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.02.01 239,470원
공동주택 위/수탁관리 계약
(주)태성주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.20 5,743,120원
경비용역 계약
(주)태스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.20 7,849,040원
공동주택 청소용역 계약
(주)태스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.01 4,100,000원
남원주코아루미소지움 소방시설보수공사
주식회사 대원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.04 7,780,000원
배수펌프 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.25 5,000,000원
보도블럭 및 화강석판석 보수공사
라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.29 1,050,000원
남원주코아루미소지움 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.10 1,050,000원
남원주코아루미소지움외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.22 6,332,760원
재활용품(헌옷포함) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.31 4,500,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.08 1,250,000원
남원주코아루미소지움외부회계감사
회계법인예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.04 1,480,000원
남원주코아루 건축물 정밀안전점검 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2022.01.11 9,852,480원
남원주코아루 주택관리 업체선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.07.21 1,250,000원
남원주코아루미소지움외부회계감사
회계법인예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.10.30 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2026.05.20 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2026.02.10
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.11.14
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.05.26
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수선
이력 2건 더 보기
-
2024.11.06 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.10.02 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
76세대 199,269원 -
18평
전용 60.0㎡
126세대 199,769원 -
24평
전용 80.0㎡
157세대 266,381원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.