서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
e편한세상금호파크힐스
서울특별시 성동구 금호로 140
세대당 평균 월 관리비
304,964원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,330세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,547대
- CCTV
- 415대
- 승강기
- 82대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,787㎡
- 전용면적 합계
- 100,460㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 39,292원 단지 총액 5,226만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,469원 단지 총액 8,840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,759원 단지 총액 1,431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,308원 단지 총액 2억 3,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,136원 단지 총액 1,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 391,114,854원 · 세대당 294,071
- 2025년 10월 319,561,656원 · 세대당 240,271
- 2025년 11월 301,863,086원 · 세대당 226,964
- 2025년 12월 304,163,419원 · 세대당 228,694
- 2026년 1월 339,425,479원 · 세대당 255,207
- 2026년 2월 360,517,141원 · 세대당 271,065
- 2026년 3월 297,644,631원 · 세대당 223,792
- 2026년 4월 304,420,789원 · 세대당 228,887
- 2026년 5월 288,310,493원 · 세대당 216,774
- 2026년 6월 320,738,804원 · 세대당 241,156
- 2026년 7월 334,598,451원 · 세대당 251,577
- 2026년 8월 405,602,443원 · 세대당 304,964
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,169원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,771만원
- 월 부과액14,811,370원
- 월 사용액4,290,000원
- ㎡당 적립금7,017원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,909만원
-
2026.09.30 850,000원
광전식연기감지기 구입
(주)지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 6,000,000원
주차장 내 차량사고 관련 변호사 선임
주식회사 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 2,650,000원
관리규약 개정안 인쇄비용 변경 건
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 5,720,000원
소독용역업자 재계약
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.03 2,450,000원
관리규약 개정안 인쇄업자 선정 건
인쇄나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 3,940,000원
기계실 급수폄프 ,모터 베어링 교체 건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 750,000원
방수형 화재감지기 구매
(주)지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 71,820,000원
승강기 내 타운보드 설치업자 선정
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 1,060,000원
정문 입주민전용차단기 메카니즘 교체 작업
넥스파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,000,000원
제2번 심정펌프 교체작업 건
금맥엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,150,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 5,704,000원
임대동 조경유지관리계약
우원티엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,100,000원
소방시설점검결과 시정사항 공사
(주)대영방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 450,000원
정화조 유지관리업자 선정
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.01 6,000,000원
출장세차업자 재계약
매직출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 10,200,000원
구서작업 계약
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,552,000원
분수대(112동 옆) 수중펌프 교체 공사
(주)승진사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,000,000원
소방시설점검결과 시정사항 공사(2)
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,000,000원
108동 공용부 옥내소화전 누수 보수
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,000,000원
카페라운지 제빙기 고장으로 인한 교체
드림상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 580,000원
소방시설점검결과 시정사항 공사(3)
인터엠써비스센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 750,000원
108동 공용부 옥내소화전 누수 보수
세아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.09 2,400,000원
주자장 사용계약(재계약)
에스케이오앤에스주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 19,152,000원
재활용품 수거계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 800,000원
방재실 화재수신반 예비전원 보드 교체
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 550,000원
108동 공용부 옥내소화전 방수구 누수 보수
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 631,815원
관리사무소 사무용 의자 구매
주식회사듀오백
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 4,600,000원
소방점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 750,000원
장기수선계획 수시조정 계약
세티스펙션코리아시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,318,000원
과속방지턱 구매
나래종합유통
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
234세대 242,046원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 242,087원 -
18평
전용 60.0㎡
268세대 242,168원 -
18평
전용 60.6㎡
67세대 244,873원 -
24평
전용 80.8㎡
56세대 326,066원 -
26평
전용 84.9㎡
378세대 342,902원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 343,024원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 343,104원 -
30평
전용 100.4㎡
14세대 405,322원 -
35평
전용 116.1㎡
40세대 468,872원 -
38평
전용 124.6㎡
20세대 503,150원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.