전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
어등산한국아델리움1단지
전남광주통합특별시 광산구 여대길 290
세대당 평균 월 관리비
256,492원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 80대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 11 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,567㎡
- 전용면적 합계
- 25,089㎡
- 시공사
- 한국건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,946원 단지 총액 958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,342원 단지 총액 1,547만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,973원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,766원 단지 총액 4,344만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,466원 단지 총액 1,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,048,932원 · 세대당 256,402
- 2025년 10월 70,164,130원 · 세대당 219,262
- 2025년 11월 63,745,507원 · 세대당 199,204
- 2025년 12월 64,061,930원 · 세대당 200,193
- 2026년 1월 67,139,050원 · 세대당 209,809
- 2026년 2월 71,619,898원 · 세대당 223,812
- 2026년 3월 65,237,040원 · 세대당 203,865
- 2026년 4월 66,891,810원 · 세대당 209,036
- 2026년 5월 62,714,280원 · 세대당 195,982
- 2026년 6월 64,055,180원 · 세대당 200,172
- 2026년 7월 64,190,970원 · 세대당 200,596
- 2026년 8월 82,077,520원 · 세대당 256,492
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,534원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,400만원
- 월 부과액10,069,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,375원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.08.25 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.30 440,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 24,000,000원
옥상 출입구 처마 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 3,725,890원
공동주택 위수탁관리 계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 18건 더 보기
-
2024.10.23 3,840,000원
재활용품수거계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.22 2,880,000원
재활용 의류 수거 계약서
(주)삼라기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.15 32,400,000원
주차장 증설 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 950,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.30 212,000,000원
주차장바닥 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.08.17 20,900,000원
옥상지붕 균열보수 재도장 추가공사
(주)스타AI건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.07.28 1,045,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.24 287,000,000원
외벽균열보수 및 방수, 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.06.26 413,000원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.04 51,000,000원
공용부 옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.05 1,100,000원
어등산아델리움1단지아파트 감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.06 37,000,000원
필로티 및 조경구역의 주차장조성공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.02.21 43,200,000원
승강기유지보수업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.07.20 1,100,000원
어등산아델리움1단지아파트 감사계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.09 1,100,000원
어등산아델리움1단지아파트 감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.07.02 21,240,000원
어린이집 운영사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.04.24 43,200,000원
승강기유지보수업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2018.03.27 12,000,000원
전기안전관리대행업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
184세대 242,026원 -
26평
전용 84.4㎡
136세대 276,083원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.