충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안불당지웰시티푸르지오 2단지아파트
충청남도 천안시 서북구 불당26로 50
세대당 평균 월 관리비
426,973원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 355세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 544대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,526㎡
- 전용면적 합계
- 36,547㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 67,293원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,362원 단지 총액 2,853만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,130원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 252,013원 단지 총액 8,946만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,175원 단지 총액 716만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,562,206원 · 세대당 356,513
- 2025년 10월 120,171,086원 · 세대당 338,510
- 2025년 11월 130,562,878원 · 세대당 367,782
- 2025년 12월 161,440,506원 · 세대당 454,761
- 2026년 1월 176,179,666원 · 세대당 496,280
- 2026년 2월 150,972,886원 · 세대당 425,275
- 2026년 3월 146,935,960원 · 세대당 413,904
- 2026년 4월 127,119,654원 · 세대당 358,083
- 2026년 5월 128,125,864원 · 세대당 360,917
- 2026년 6월 127,520,222원 · 세대당 359,211
- 2026년 7월 148,404,786원 · 세대당 418,041
- 2026년 8월 151,575,472원 · 세대당 426,973
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,182만원
- 월 부과액7,162,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,847원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,434만원
-
2026.09.28 600,000원
헬스장 에어컨 배관 통수 긴급공사
중앙수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,820,000원
전기실 정류기반 배터리 교체
국보전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 800,000원
각동 2층 발코니 제초
가가설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 2,600,000원
소방시설점검용역
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,298,819원
어린이놀이터 시설 수리 용역
보육교구사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 2,550,000원
수중펌프 교체 및 배관 수리
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,600,000원
전기안전 관리
한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.26 1,640,000원
원격검침 점검 및 모뎀교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,422,272원
에어컨 실외기 교체공사
(주)하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,600,000원
시설물 안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.30 1,500,000원
수목소독업체
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 25,958,530원
정문 문주 및 외벽 경관조명 설치공사
(주)선세이브
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.10 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 340,000원
CCTV 카메라 교체공사
(주)하나보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 4,200,000원
각동 옥상 3호라인 LED등 수리
국보전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 1,300,000원
지하주차장 스토퍼 수선
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,200,000원
재해예방기술지도 업체
(사)대한산업안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 385,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.12.25 188,722,080원
경비용역
(주)충원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.25 2,160,000원
복합기 임대
태화OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 145,324,200원
청소용역
(주)충원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 1,840,000원
배수펌프교체공사
보배ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 28,249,100원
주택화재, 아파트영업배상책임, 어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.02 72,400원
승강기배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 1,200,000원
기계설비성능점검용역
(주)와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 46,800,000원
어린이집 임대
불당지웰시티어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.20 140,000원
어린이놀이시설 안전검사업체 선정
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 400,000원
503, 504동 외벽 크랙보수 공사
채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 100,000원
정보통신 설계. 감리 계약서
(주)유피정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 2,600,000원
소방시설 점검업체 선정
에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
104세대 414,406원 -
30평
전용 99.9㎡
164세대 414,448원 -
34평
전용 112.2㎡
87세대 465,544원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.