서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
묵동자이2단지아파트
서울특별시 중랑구 동일로 932
세대당 평균 월 관리비
623,923원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 462대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,875㎡
- 전용면적 합계
- 29,954㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 104,225원 단지 총액 2,856만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 135,559원 단지 총액 3,714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,392원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 351,466원 단지 총액 9,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,282원 단지 총액 583만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,875,465원 · 세대당 470,348
- 2025년 10월 114,705,078원 · 세대당 418,631
- 2025년 11월 113,842,558원 · 세대당 415,483
- 2025년 12월 120,160,169원 · 세대당 438,540
- 2026년 1월 128,978,501원 · 세대당 470,724
- 2026년 2월 118,285,995원 · 세대당 431,700
- 2026년 3월 116,638,901원 · 세대당 425,689
- 2026년 4월 113,942,249원 · 세대당 415,847
- 2026년 5월 118,603,084원 · 세대당 432,857
- 2026년 6월 129,537,693원 · 세대당 472,765
- 2026년 7월 155,893,860원 · 세대당 568,955
- 2026년 8월 170,955,022원 · 세대당 623,923
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -19,134원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,448만원
- 월 부과액5,831,184원
- 월 사용액2,009,260원
- ㎡당 적립금10,919원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7,560만원
-
2026.09.22 90,000원
2단지 CCTV 카메라 1대 긴급교체
두베로정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 3,400,000원
외부창호 누수세대 실리콘 보수
비젼에코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 3,100,000원
러닝머신 신규구매
대호스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 3,200,000원
트레드밀(천국의 계단) 구입
대호스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 81,818원
어린이 놀이시설 정기검사
한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 4,600,000원
로비 대형거울 설치
비에스에이치초아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,200,000원
헬스장 러닝머신 구입
대호스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 1,000,000원
2025년도(회계연도) 외부회계감사 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 800,000원
부스터펌프 압력센서 교체
에스에이치엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 2,800,000원
101동 6층 배수관로 몰탈보수
해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 2,450,000원
외부창호 누수세대 실리콘 보수
비젼에코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 90,000원
자이안센터 방충망 일부 교체
에스비방충망시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 800,000원
2026년도 상반기 건축물 정기검검
한국재난예방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 2,200,000원
2026년 소방종합점검 업체 재계약
솔로몬방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 240,000원
컴퓨터 안내방송 재계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 3,600,000원
관리비처리 전산업무 재계약
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,250,000원
201동 지하5층 공동현관문 상부 기계장치 전면교체
모든자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 695,000원
공용부분 타일 보수
해오름타일시공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,860,000원
화단 고사회양목 교체식재
일산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 352,448원
주택관리업자 계약
제일에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.10 18,598,000원
아파트 보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 106,000원
아파트 보험 계약 체결(승강기, 전기차)
메리츠화재보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 2,600,000원
재활용 재계약
건화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 2,464,000원
CCTV유지보수 재계약
두베로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,240,000원
전기직무고시 계약
삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.11 2,800,000원
소독용역계약
휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.11 484,000원
장기수선계획 정기조정 의뢰
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,300,000원
주차관게시스템 프로그램 교체
대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 1,297,000원
냉난방기 구매
제이와이시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.21 1,100,000원
202동 4층 자동문 수리
모든자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
112세대 581,565원 -
31평
전용 101.9㎡
92세대 581,622원 -
34평
전용 111.7㎡
46세대 637,667원 -
48평
전용 157.8㎡
20세대 900,883원 -
66평
전용 217.3㎡
4세대 1,240,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.