전북특별자치도 전주덕진구2026년 8월 부과분
전주 만성 퍼스트리움아파트
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 16
세대당 평균 월 관리비
192,056원
- 전주덕진구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 전주덕진구 세대당 중앙값
- 235,017원
전주덕진구 135곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 714대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,724㎡
- 전용면적 합계
- 42,630㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
전주덕진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값
일반관리비 44,644원 단지 총액 3,174만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,421원 단지 총액 3,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,090원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,181원 단지 총액 6,554만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
세대 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,720원 단지 총액 478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,993,984원 · 세대당 177,206
- 2025년 10월 109,527,956원 · 세대당 154,047
- 2025년 11월 115,206,646원 · 세대당 162,034
- 2025년 12월 113,748,166원 · 세대당 159,983
- 2026년 1월 117,255,470원 · 세대당 164,916
- 2026년 2월 145,819,588원 · 세대당 205,090
- 2026년 3월 110,139,600원 · 세대당 154,908
- 2026년 4월 114,956,114원 · 세대당 161,682
- 2026년 5월 116,447,528원 · 세대당 163,779
- 2026년 6월 121,340,130원 · 세대당 170,661
- 2026년 7월 121,908,490원 · 세대당 171,460
- 2026년 8월 136,551,578원 · 세대당 192,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +18,842원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,889만원
- 월 부과액4,777,920원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금8,353원
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,991만원
-
2026.10.29 1,836,000원
장기수선계획서 조정(통합시설물유지관리시스템(AFMS) )
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,000,000원
경로당 목재 미서기문 교체
건축사사무소 오른
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 4,800,000원
102동 화단 경사면 보수
(유)대신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.20 3,200,000원
cctv nvr6 교체
링스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 3,000,000원
예초작업용역
(유)미듬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 727,272원
옥상방수공사 재해예방기술지도계약
대한안전기술원(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.18 900,000원
정문 주차관제 로비폰외함 교체
명품정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 199,400,000원
옥상방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.03 3,780,000원
승강기 인버터SMPS RYCP(107-2,103-1,101-2,105-1,105-2)
현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 900,000원
전기설비안전점검용역
신전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.13 1,900,000원
광장 바닥 석재교체및 보수
(유)미듬
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,800,000원
놀이터 그네 보 1개 교체
(주)원앤티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 738,000원
CCTV카메라 및 케이블 교체(106동 1-2)
링스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,224,000원
자동안내방송 소프트웨어 사용계약
(주)나래아이씨티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 1,940,000원
승강기 비상통화장치 메인보드 교체(102-2,103-1)
현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,800,000원
중대재해예방을 위한 용역계약서
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 3,245,000원
102동 2라인 옥상 주방공용배기팬 교체
(주)중앙환기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,120,000원
어린이집 옥상 난간 방수공사
그랑클리에
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 3,500,000원
코너보호대 구매계약
태승종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 5,000,000원
각동 화단 교목 전지작업
(유)미듬
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,779,000원
소나무 재선충 방제작업
지에스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 1,909,090원
시설물광고 업체계약
다산광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,889,000원
승강기 도어모터 및 도어제어기판 교체106동2호기
현대엘리베이터(주)전주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 20,336,000원
보험(화재보험,승강기보험,어린이놀이터보험,영업배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.13 2,000,000원
옥상통신중계기 임대
(주)kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 2,000,000원
옥상통신중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 2,000,000원
옥상통신중계기 임대
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 7,756,344원
관리업무 전산관리
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,363,636원
기계설비성능점검
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
55세대 191,967원 -
18평
전용 60.0㎡
656세대 192,063원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.