전북특별자치도 전주덕진구2026년 8월 부과분
제일풍경채
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 48
세대당 평균 월 관리비
303,066원
- 전주덕진구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 전주덕진구 세대당 중앙값
- 235,017원
전주덕진구 135곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 553세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 821대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,880㎡
- 전용면적 합계
- 50,404㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
전주덕진구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값
일반관리비 46,656원 단지 총액 2,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,694원 단지 총액 2,748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,624원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,178원 단지 총액 1억 406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,914원 단지 총액 659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,894,352원 · 세대당 249,356
- 2025년 10월 127,491,694원 · 세대당 230,545
- 2025년 11월 125,805,358원 · 세대당 227,496
- 2025년 12월 134,813,312원 · 세대당 243,785
- 2026년 1월 127,883,250원 · 세대당 231,253
- 2026년 2월 121,424,577원 · 세대당 219,574
- 2026년 3월 126,124,036원 · 세대당 228,072
- 2026년 4월 121,936,674원 · 세대당 220,500
- 2026년 5월 125,549,780원 · 세대당 227,033
- 2026년 6월 128,709,040원 · 세대당 232,746
- 2026년 7월 159,877,002원 · 세대당 289,108
- 2026년 8월 167,595,686원 · 세대당 303,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,568만원
- 월 부과액6,588,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,345원
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,088원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,389만원
-
2026.09.11 3,500,000원
승강기 권상기 베어링 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 1,520,000원
도배 및 마루교체공사 계약
코끼리장식인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 2,000,000원
외벽균열 누수 보수공사 계약
굿바이팡
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.05 1,620,000원
통합시설물유지관리시스템 서비스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주), (주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 1,550,000원
주민공동시설 실내청소 및 에어컨청소 용역계약
클린에어존
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.03 3,500,000원
승강기 권상기 베어링 부품교체 계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,400,000원
기계설비 성능점검 계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,170,000원
지하주차장 유인휀 교체공사 계약
윤성개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 500,000원
놀이터 그네줄 및 안장 교체공사 계약
(주)드림아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 33,000,000원
승강기 부품교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 720,000원
컴퓨터 안내방송 서비스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 800,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.06 3,300,000원
수목소독 방제작업 계약
(주)장한관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 2,960,000원
반송소나무 및 석가산소나무 등 전정작업 용역계약
성산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,290,896원
주민공동시설 출입통제 시스템 유지보수관리 용역계약
SK쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.02.27 1,560,000원
중대재해예방을 위한 안전보건관리체계구축 및 유지관리 용역계약
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 36,616,200원
주택화재, 시설물영업배상, 놀이시설, 청소차, 승강기배상책임보험 계약
더블엠에셋(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.03 6,545,520원
전산관리 용역업체 계약
(유)유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 5,568,000원
소독(방역) 용역업체 계약
(유)개미환경위생
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.06 3,750,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)대한방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 4,977,000원
헌옷 수거관리계약
반디무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 2,266,000원
방재실 CCTV 녹화기 하드디스크 교체 공사계약
(유)대성정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 20,000,000원
승강기 로프&쉬브(2대), 브레이크(1대) 교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 1,080,000원
전기설비 안전진단 용역계약
미래전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.07 14,670,000원
승강기 부품(쉬브& 로프, 브레이크) 교체공사 계약
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 3,870,000원
지하주차장 배수로 덮개 구입 설치공사계약
태산인더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 2,610,000원
관리동 스텐 선홈통 우수배관 개선공사 계약
국제종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 1,000,000원
외벽균열 누수 보수공사 계약
굿바이팡
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.09.12 3,050,000원
107동 공용 우수배관 긴급보수공사 계약
은하수건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
19세대 281,962원 -
26평
전용 84.9㎡
344세대 282,394원 -
31평
전용 103.0㎡
190세대 342,577원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.