충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
이편한세상 천안부성아파트
충청남도 천안시 서북구 천안대로 1287-1
세대당 평균 월 관리비
239,188원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 723대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,691㎡
- 전용면적 합계
- 39,857㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 41,544원 단지 총액 2,530만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,631원 단지 총액 3,023만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,667원 단지 총액 528만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 114,683원 단지 총액 6,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,663원 단지 총액 1,502만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,049,844원 · 세대당 211,904
- 2025년 10월 118,709,322원 · 세대당 194,924
- 2025년 11월 118,573,916원 · 세대당 194,702
- 2025년 12월 123,453,260원 · 세대당 202,714
- 2026년 1월 125,920,172원 · 세대당 206,765
- 2026년 2월 118,052,508원 · 세대당 193,846
- 2026년 3월 121,178,716원 · 세대당 198,979
- 2026년 4월 118,500,128원 · 세대당 194,581
- 2026년 5월 121,657,734원 · 세대당 199,766
- 2026년 6월 123,932,977원 · 세대당 203,502
- 2026년 7월 142,197,598원 · 세대당 233,493
- 2026년 8월 145,665,224원 · 세대당 239,187
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,590원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,326만원
- 월 부과액15,019,780원
- 월 사용액12,541,000원
- ㎡당 적립금252원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,362만원
-
2025.11.18 61,807,500원
(긴급)승강기 유지관리 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.05 61,807,500원
승강기유지관리사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.16 410,000,000원
주차장바닥 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.05 374,900,000원
옥상방수공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.20 3,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.01.12 1,500,000원
기계설비 성능검사
(주)대림방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.02 670,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역
주식회사 장기수선 기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 4,200,000원
소독방역 도급계약
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.26 1,840,000원
저수조 청소 용역계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.01 4,750,000원
재활용품 수거 계약서
(주) 용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.11.30 17,539,200원
원격검침시스템 유지보수계약서
옴니시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.21 41,400,000원
승강기 유지관리 계약
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.08 1,153,500,000원
내.외부 재도장 및 옥상방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.29 1,100,000원
회계감사계약서
천일공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.09 2,800,000원
전기설비 안전진단
우전이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.06.01 1,200,000원
수목방제작업
주식회사 대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.11 1,818,181원
아파트바자회계약서(야시장)
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.11 1,014,000원
관리실 정수기 임대 계약
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.04.03 2,000,000원
바닥타일 보수공사
종합인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.30 3,863,636원
지하주차장 공용카트 구입건
자이트 스토어
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.03.28 1,790,000원
승강기 관리원 지적사항 엘리베이터 소모품(램프, 밧데리,전화기) 구입
오티에스엘리베이터유한회회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.03.06 200,000원
컬러 오수 맨홀 구입 건
(주)보경상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.02.23 9,728,300원
화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.17 2,900,000원
소방시설점검(종합+작동)업체선정
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.16 758,000원
화재보험 재난배상
천안중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.16 88,100원
화재보험 어린이놀이시설
천안중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.16 8,288,900원
화재보험 (화재+배상책임)
천안중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.16 593,325원
화재보험 승강기사고
천안중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.27 388,344,000원
청소용역변경계약서
하이리치 자산관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.26 226,848,000원
경비용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
47세대 217,966원 -
18평
전용 59.9㎡
84세대 218,734원 -
18평
전용 60.0㎡
214세대 219,245원 -
22평
전용 72.4㎡
106세대 264,673원 -
22평
전용 72.9㎡
158세대 266,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.