경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
영일대우방아이유쉘
경상북도 포항시 북구 학전로 53
세대당 평균 월 관리비
215,109원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 468대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 40,769㎡
- 전용면적 합계
- 30,396㎡
- 시공사
- [주]우방건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 54,698원 단지 총액 2,046만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,955원 단지 총액 1,831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,185원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,657원 단지 총액 3,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,614원 단지 총액 734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,142,452원 · 세대당 241,022
- 2025년 9월 95,534,740원 · 세대당 255,440
- 2025년 10월 77,416,340원 · 세대당 206,995
- 2025년 11월 76,408,450원 · 세대당 204,300
- 2025년 12월 76,148,190원 · 세대당 203,604
- 2026년 1월 78,170,631원 · 세대당 209,012
- 2026년 2월 79,465,810원 · 세대당 212,475
- 2026년 3월 74,614,425원 · 세대당 199,503
- 2026년 4월 75,471,850원 · 세대당 201,796
- 2026년 5월 73,652,380원 · 세대당 196,931
- 2026년 6월 75,984,690원 · 세대당 203,167
- 2026년 7월 80,450,858원 · 세대당 215,109
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,671원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,431만원
- 월 부과액7,335,520원
- 월 사용액3,325,740원
- ㎡당 적립금14,332원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,318만원
-
2026.04.20 181,820원
전단지함설치운영
단미종합상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 21,500,000원
단지내 위험 고사목 제거 및 전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.10 1,705,440원
재활용품수거용역
우진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 2,550,000원
소독용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,100,000원
저수조청소
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.05 6,099,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 6,326,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 57,400원
체육시설업자배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.05 65,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 2,400,000원
소방점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 90,070,800원
경비용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 94,075,200원
청소용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 7,050,000원
아파트 정/후문 입간판 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.11 1,300,000원
회계감사
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.08 99,900원
승강기배상책임보험
주택관리사공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 84,500,000원
아파트 단지내 하자보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.15 60,700,000원
아파트 단지 내 환경 개선 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.30 39,600,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터/(주)태승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.14 28,570,000원
공용부 복도 바닥타일 및 계단 바닥타일 부분 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.12.26 2,000,000원
시설광고
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.14 272,300,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.05.31 250,000원
주택관리업자
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.01 2,962,080원
재활용품
우진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.29 2,550,000원
세대소독
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.29 1,100,000원
저수조 용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.05 13,651,500원
아파트 단체 화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.05 82,900원
어린이놀이시설 보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.05 7,293,800원
영업배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.19 7,678,800원
청소용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.15 520,000원
장기수선계획 업무 위탁
주택안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.11.18
건물 외부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
55세대 158,671원 -
26평
전용 84.9㎡
213세대 224,786원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 224,972원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.