부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
명륜동 천일스카이원
부산광역시 동래구 명륜로 151
세대당 평균 월 관리비
229,740원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 232대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,123㎡
- 전용면적 합계
- 10,620㎡
- 시공사
- 천일개발(주)
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 48,887원 단지 총액 1,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,984원 단지 총액 1,053만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,254원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,884원 단지 총액 2,384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,732원 단지 총액 274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,262,291원 · 세대당 224,475
- 2025년 10월 40,812,661원 · 세대당 189,826
- 2025년 11월 39,445,930원 · 세대당 183,469
- 2025년 12월 39,887,711원 · 세대당 185,524
- 2026년 1월 41,147,641원 · 세대당 191,384
- 2026년 2월 40,702,370원 · 세대당 189,313
- 2026년 3월 39,412,302원 · 세대당 183,313
- 2026년 4월 39,819,637원 · 세대당 185,207
- 2026년 5월 39,055,836원 · 세대당 181,655
- 2026년 6월 41,094,758원 · 세대당 191,138
- 2026년 7월 43,230,588원 · 세대당 201,072
- 2026년 8월 49,394,175원 · 세대당 229,740
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,263원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,355만원
- 월 부과액2,737,312원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,202원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9,422만원
-
2026.09.15 1,160,000원
102동 기계식 주차타워 인버터 등 긴급 교체작업
(주)세원오토파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 43,200,000원
기계식주차타워 유지관리업체 선정 계약
(주)동양기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 27,700원
승강기 사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 850,000원
외부 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.13 545,455원
소방 자체점검(작동점검) 지적사항 긴급 보수공사
(주)대영소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 4,560,000원
소방시설 등 유지관리업자 선정 계약
(주)대영소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 4,450,000원
기계식주차설비 노후 롤러 긴급 교체공사
(주)세원오토파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,152,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수 계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 470,000원
CCTV 녹화장치(부분) 3번 하드디스크 긴급 교체작업
삼성스마트도어록
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 3,359,100원
102동 1.2호 승강기 균형(밸런스) 체인 긴급교체 및 101동 1.2호기 102동 2호 승강기 균형체인 가이드 롤러브러시 설치공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 400,000원
홈네트워크 통신불량, 긴급 보수공사
미래정보시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 4,450,000원
101동, 102동 기계식 주차설비 팔레트 롤러 노후로 인한 교체공사(100개)
(주)세원오토파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 781,819원
2026년 소방시설등 종합점검 시 지적사항 긴급보수공사
(주)대영소방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,976,000원
2026년 승강기 안전검사 시 지적사항(부적합) 긴급 보수공사(메인로프 및 메인쉬브 외 여타 공사)
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 11,000,000원
2026년 승강기 안전검사 시 지적사항(부적합) 긴급 보수공사(메인로프 및 메인쉬브)
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 2,875,400원
주택화재보험(증권번호 11020-353300)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험(증권번호 14120-36585)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 880,400원
하이기업종합플러스보험(계약번호 F-2026-0105115)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.29 1,800,000원
공청시설 유지보수계약
(주)KTHCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 2,252,800원
주차설비 노후부품 긴급교체
(주)센원오토파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 792,000원
세무주치의 대행계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.11 7,200,000원
승강기 2호기 인버터 긴급 교체 공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 600,000원
상가 203호 천장누수공사후 도배공사
GNI하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 1,800,000원
상가 203호 천장 누수부분 방수공사
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 22,500,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이트코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 900,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.28 1,600,000원
저수조청소계약
(주)금성이엔티
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.22 400,000원
상가 201호 외벽방수공사
주원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 4,440,000원
파레트 롤러 교체
(주)세원오토파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 45,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.8㎡
1세대 171,199원 -
15평
전용 48.5㎡
16세대 225,335원 -
15평
전용 48.9㎡
32세대 227,335원 -
15평
전용 49.1㎡
16세대 228,498원 -
15평
전용 49.3㎡
16세대 229,102원 -
15평
전용 49.5㎡
16세대 229,986원 -
15평
전용 49.5㎡
17세대 230,172원 -
15평
전용 49.6㎡
17세대 230,730원 -
15평
전용 49.9㎡
33세대 231,939원 -
15평
전용 49.9㎡
17세대 232,172원 -
15평
전용 50.0㎡
34세대 232,498원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.