대구광역시 북구2026년 7월 부과분
오페라삼정그린코아더베스트
대구광역시 북구 침산로 100
세대당 평균 월 관리비
335,325원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 731대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,213㎡
- 전용면적 합계
- 46,213㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 41,229원 단지 총액 2,383만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,759원 단지 총액 4,437만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,831원 단지 총액 453만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,830원 단지 총액 1억 1,088만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,676원 단지 총액 1,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 183,107,470원 · 세대당 316,794
- 2025년 9월 150,321,598원 · 세대당 260,071
- 2025년 10월 140,533,724원 · 세대당 243,137
- 2025년 11월 135,897,424원 · 세대당 235,116
- 2025년 12월 143,648,576원 · 세대당 248,526
- 2026년 1월 157,931,508원 · 세대당 273,237
- 2026년 2월 141,409,834원 · 세대당 244,653
- 2026년 3월 148,365,180원 · 세대당 256,687
- 2026년 4월 143,514,238원 · 세대당 248,294
- 2026년 5월 147,055,608원 · 세대당 254,421
- 2026년 6월 156,640,592원 · 세대당 271,004
- 2026년 7월 193,817,700원 · 세대당 335,324
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +38,884원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,542만원
- 월 부과액10,216,590원
- 월 사용액8,173,000원
- ㎡당 적립금550원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,454만원
-
2026.07.30 2,112,000원
RFID 음식물쓰레기종량기 유지보수 계약서
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,200,000원
외부공인회계감사업체 선정
청진공인회계사 감사반 진(제457호) 이현우세무회계사무
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 2,600,000원
조경수관리공사계약서
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 29,200,000원
101동 1호라인 옥상방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 860,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 1,800,000원
복사기 렌탈 계약
베스트OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 520,200원
원격검침 유지보수 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.10 2,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 789,000,000원
승강기 종합 유지 관리계약서
티센크루프엘리베이터코리아(주)경북지사, (주)대아엘리베
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.31 3,468,000원
재활용품헌옷수거계약
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 8,080,000원
재활용 파지,고철,공병 수거 계약
(주)수성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 3,400,000원
소방시설점검용역계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 750,000원
기술지도계약서
주식회사 대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 4,700,000원
오페라삼정그린코아더베스트 균열보수 및 재도장공사 감리용역
건축사사무소미담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 4,700,000원
오페라삼정그린코아더베스트 균열보수 및 재도장공사감리 용역 계약
건축사사무소미담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 2,300,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.21 643,000,000원
건물균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 1,200,000원
외부공인회계감사계약
청진공인회계사 감사반(제457호) 이현세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 2,304,000원
RFID음식물쓰레기종량기기 유지보수계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 2,000,000원
장기수선계획조정용역계약서
(주)위더스이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 2,400,000원
편의시설물 광고 계약
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 2,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 16,920,000원
방역용역계약
(주)제일종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.27 4,920,000원
저수조청소용역계약
(주)제일종합방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.26 600,000원
기술지도계약서
주식회사 대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 238,500,000원
부대토목 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.03.03 21,600,000원
지능형홈네트워크 유지관리계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.01.31 13,356,000원
공동주택 위.수탁 관리 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.16 700,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
그린아이어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.6㎡
211세대 279,448원 -
26평
전용 85.0㎡
298세대 356,366원 -
30평
전용 99.0㎡
69세대 415,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.