서울특별시 중구2026년 8월 부과분
서울역한라비발디센트럴아파트
서울특별시 중구 만리재로 177
세대당 평균 월 관리비
357,621원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 3,061원
- 중구 세대당 중앙값
- 264,939원
중구 33곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 217대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,340㎡
- 전용면적 합계
- 16,179㎡
- 시공사
- (주)한라건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 72,500원 단지 총액 1,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,592원 단지 총액 1,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,290원 단지 총액 344만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,039원 단지 총액 3,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,200원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,182,372원 · 세대당 317,499
- 2025년 10월 55,079,098원 · 세대당 276,779
- 2025년 11월 55,070,062원 · 세대당 276,733
- 2025년 12월 55,981,232원 · 세대당 281,312
- 2026년 1월 60,149,212원 · 세대당 302,257
- 2026년 2월 58,901,722원 · 세대당 295,988
- 2026년 3월 53,670,508원 · 세대당 269,701
- 2026년 4월 56,475,978원 · 세대당 283,798
- 2026년 5월 54,587,214원 · 세대당 274,307
- 2026년 6월 60,525,282원 · 세대당 304,147
- 2026년 7월 65,488,022원 · 세대당 329,085
- 2026년 8월 71,166,512원 · 세대당 357,620
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,258원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 110만원
- 월 부과액5,014,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,424원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,332만원
-
2026.10.12 4,950,000원
웹 기반 주차 및 방문예약 관리시스템 구축
주식회사 세븐미어캣
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.12 4,630,000원
단지 내 수목 전지 및 정비공사
꽃피는 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 1,300,000원
에어컨 냉매 배수관 교체공사
하수구청장 광주경안점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 61,000원
승강기 사고 배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 150,000원
법인세 신고 대행
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 2,160,000원
복합기 임대
신도멀티프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 800,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 4,600,000원
공용부 바닥 및 내부 벽 타일 보수공사
(주)아리랑그린월드
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.10 1,360,000원
헬스장 러닝머신 보수
(주)하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 350,000원
소방시설 보수
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,020,000원
저수조 청소업체 선정
유원티씨에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 1,000,000원
공용오수배관 고압세척
하수구청장 광주경안점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 55,000,000원
승강기 메인로프 외 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 2,306,590원
승강기 내 광고 모니터 운영계약
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,200,000원
직무고시 전기설비 안전점겅 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.25 2,237,664원
전산용역계약
(주)오리렌트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,600,000원
재활용수거용역
(주)티라레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 3,360,000원
정화조 관리용역
명화환경산업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.29 5,280,000원
소독용역
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 3,503,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 175,540,800원
경비용역계약
미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 118,909,920원
청소용역계약서
미래엠앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.04 800,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 4,000,000원
공용부 바닥타일 보수공사
(주)더이룸
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.09 1,200,000원
직무고시 전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 4,920,000원
소방안전관리대행 용역 계약
주식회사 제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 2,189,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.17 16,128,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.01 4,500,000원
주차관제 출차카메라 설치공사
테크니칼코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.18 800,000원
외부 회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 20건-
2026.07.17
바닥
건물 내부 · 부분교체
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2026.07.08
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.06.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.03.25 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.03.11
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 15건 더 보기
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2026.03.10
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.03.04
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.06
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.12.30
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.12.30
보안, 방범시설
전기·소화·승강기
-
2025.11.29 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.09.28
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.05.19
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2024.05.27
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2024.05.22
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2024.05.13 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2024.04.01 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.01.15
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.12.01
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2021.09.27
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.0㎡
58세대 316,625원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 373,765원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 373,809원 -
29평
전용 96.0㎡
2세대 422,108원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.