경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
원흥동일스위트아파트
경기도 고양시 덕양구 도래울1로 80
세대당 평균 월 관리비
331,246원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,257세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,606대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,443㎡
- 전용면적 합계
- 106,831㎡
- 시공사
- (주)동일스위트
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 41,587원 단지 총액 5,227만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,310원 단지 총액 5,947만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,738원 단지 총액 1,475만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,753원 단지 총액 2억 6,366만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,859원 단지 총액 2,622만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 348,813,029원 · 세대당 277,496
- 2025년 10월 335,627,699원 · 세대당 267,006
- 2025년 11월 366,074,667원 · 세대당 291,228
- 2025년 12월 478,266,425원 · 세대당 380,482
- 2026년 1월 528,500,161원 · 세대당 420,445
- 2026년 2월 434,975,146원 · 세대당 346,042
- 2026년 3월 415,123,549원 · 세대당 330,249
- 2026년 4월 353,186,735원 · 세대당 280,975
- 2026년 5월 345,937,831원 · 세대당 275,209
- 2026년 6월 345,507,459원 · 세대당 274,866
- 2026년 7월 401,032,803원 · 세대당 319,039
- 2026년 8월 416,376,739원 · 세대당 331,246
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,099원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 1,563만원
- 월 부과액26,219,260원
- 월 사용액23,408,000원
- ㎡당 적립금14,250원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 21억 4,431만원
-
2026.09.22 11,378,000원
수영장 여과기 보수 및 여재 교체 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 2,290,000원
열교환기세관 및 부품교체공사
도원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 4,900,000원
긴급 열교환기 세관 및 불량품 교체 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 3,300,000원
집수정 배수펌프 교체공사
태진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,304,200원
보도블럭 교체 보수 공사 작업
우리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,300,000원
701동 입상관 청소 작업
공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 6,363,640원
헬스기구 매매 및 설치 계약서
(주)제이에스헬스케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 4,536,370원
아파트 여름 이벤트 워터파크 행사 진행(물품임대계약서)
라움 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 488,076,000원
청소용역 계약서
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.13 43,585,000원
조경유지관리계약서
주식회사 마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 488,076,000원
청소용역업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.06 8,700,000원
소독용역계약서
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.04 1,300,000원
외부 감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.03 395,700,000원
경비용역도급계약서
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.27 1,495,000원
원흥동일스위트 아파트 소나무 소독 및 고사지 제거 작업 계약서
(주) 마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 395,700,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.14 1,200,000원
지하 집수정 청소
공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 12,636,000원
승강기 유지관리
오티스서비스엑스퍼트(유) 안양
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.12 4,580,000원
별하도서관 배수로 설치 공사
(주)공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 3,065,700원
급수 펌프 판넬 소손에 따른 전기 공사
(주)동일이앤드엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 26,600,000원
부대시설 방수공사(어린이집 및 별하센터 옥상 등)
씨스켐건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,500,000원
원흥동일스위트아파트 CCTV보수공사
태호네트워크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 26,600,000원
부대시설 옥상 방수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 12,636,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.21 1,800,000원
어린이풀장 메지보수 공사
공감종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 1,200,000원
전기직무고시 점검 용역계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.07 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
에스피텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,310,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터(주),경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 11,150,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터(주),경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 430,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.05.30 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
719세대 331,213원 -
26평
전용 85.0㎡
538세대 331,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.