경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥배곧한신더휴
경기도 시흥시 배곧4로 106-26
단지 전체 월 관리비
3억 9,450만원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,576대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 80대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 148,060㎡
- 전용면적 합계
- 109,081㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 5,494만원 단지 총액 5,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 6,027만원 단지 총액 6,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,816만원 단지 총액 1,816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 2억 4,928만원 단지 총액 2억 4,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 1,184만원 단지 총액 1,184만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 415,980,672원 · 세대당 16,639,226
- 2025년 10월 368,379,780원 · 세대당 14,735,191
- 2025년 11월 380,344,215원 · 세대당 15,213,768
- 2025년 12월 471,221,318원 · 세대당 18,848,852
- 2026년 1월 543,229,738원 · 세대당 21,729,189
- 2026년 2월 483,761,592원 · 세대당 19,350,463
- 2026년 3월 422,951,824원 · 세대당 16,918,072
- 2026년 4월 369,053,124원 · 세대당 14,762,124
- 2026년 5월 326,435,897원 · 세대당 13,057,435
- 2026년 6월 327,450,148원 · 세대당 13,098,005
- 2026년 7월 337,688,988원 · 세대당 13,507,559
- 2026년 8월 394,499,654원 · 세대당 15,779,986
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,349만원
- 월 부과액11,844,780원
- 월 사용액1,958,000원
- ㎡당 적립금6,507원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,286만원
-
2026.09.30 28,479,000원
청소용역업체
우리비젼(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.09.17 1,320,000원
세무주치의 업체
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 38,394,000원
골프장 타석스크린 시설 렌탈 업체
㈜다원솔루텍 - 임팩트비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 1,000,000원
정문 차단기 인터폰 보수공사
주식회사 세븐미어캣
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.07 1,920,000원
소방 작동기능점검 지적사항
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,400,000원
1013동 지하 천정 누수 공사 업체 재선정
명진건축설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,780,000원
1014동 1호기 승강기 조속기 교체공사
TKE 엘리베이터 코리아 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 3,400,000원
1013동 지하 출입구 천정 누수 보수 공사
큐브 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,000,000원
1014동 오수관 고압 세정 공사
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 800,000원
온수 공급관 에어밴트 누수 보수 공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,700,000원
공용부 누수 부위 인젝션 공사
큐브 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 440,000원
전산 공급 업체
㈜유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 3,500,000원
1008동 1호기 연돌형 풍음 개선
TKE 엘리베이터 코리아 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,000,000원
2025년도 외부 공인 회계 감사 업체
한강 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 1,780,000원
1002동 승강기 조속기 교체공사
TKE 엘리베이터 코리아 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 3,300,000원
1008동 1호 승강기 권상기 베어링 교체공사
TKE 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 98,000,000원
조경유지관리 용역업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 10,906,000원
1012동 승강기 인버터 및 엔코드 교체공사
TKE 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.18 1,780,000원
1009동 1호 승강기 조속기 교체공사
TKE 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 83,040,000원
승강지 유지관리업자
TKE엘리베이터코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.26 25,200,000원
생활하수관 세정업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,200,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 8,280,000원
관리사무소 복사기 렌탈 업체
신도베스트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 13,580,000원
승강기 지적사항 (9동 2호기, 14동 1호기)
TKE엘리베이터코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 900,000원
CCTV 설계감리업자
㈜청아람 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 14,400,000원
옥상 태양광 인버터 설치
한빛디앤에스 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 4,980,000원
CCTV 카메라 설치
명은시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 10,800,000원
통신중계기 설치 장소 임대 재계약 [KT]
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 10,800,000원
통신중계기 설치 장소 임대 재계약 [SK]
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.03 18,480,000원
소방시설 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 20건-
2026.04.22 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.02.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.11.21 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.10.27 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.08.08
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
이력 15건 더 보기
-
2025.05.09 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.03.11 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기
-
2025.01.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전체교체
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2024.11.26 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.16
전기·소화·승강기
-
2024.10.16
천장
건물 내부
-
2024.09.23
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.30
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.08.23
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.08.15
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.07.04
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.04.30 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.09.30 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.11.24
급탕설비
난방·급탕 · 부분수리
-
2022.10.13
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.5㎡
232세대 247,735원 -
22평
전용 74.0㎡
226세대 267,446원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 307,264원 -
26평
전용 85.0㎡
680세대 307,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.