전남광주통합특별시 보성군2026년 7월 부과분
보성센트럴뷰아파트
전남광주통합특별시 보성군 중앙로 49
세대당 평균 월 관리비
261,021원
- 보성군 ㎡당 중앙값
- 2,131원
- 보성군 세대당 중앙값
- 152,527원
보성군 6곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 보성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 167세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,775㎡
- 전용면적 합계
- 13,775㎡
- 시공사
- 성동종합건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
보성군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 보성군 중앙값
일반관리비 48,734원 단지 총액 814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,475원 단지 총액 810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,844원 단지 총액 215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,833원 단지 총액 1,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,134원 단지 총액 537만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,142,940원 · 세대당 312,233
- 2025년 9월 54,279,440원 · 세대당 325,026
- 2025년 10월 39,947,020원 · 세대당 239,203
- 2025년 11월 37,636,320원 · 세대당 225,367
- 2025년 12월 39,400,820원 · 세대당 235,933
- 2026년 1월 38,452,020원 · 세대당 230,251
- 2026년 2월 39,867,130원 · 세대당 238,725
- 2026년 3월 38,605,554원 · 세대당 231,170
- 2026년 4월 39,395,460원 · 세대당 235,900
- 2026년 5월 37,889,270원 · 세대당 226,881
- 2026년 6월 40,630,934원 · 세대당 243,299
- 2026년 7월 43,590,430원 · 세대당 261,020
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -33,882원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,984만원
- 월 부과액5,366,410원
- 월 사용액20,059,050원
- ㎡당 적립금2,166원
보성군 ㎡당 적립금 중앙값 4,388원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 5,411만원
-
2026.08.14 850,000원
외부회계감사
베스트세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 53,260,000원
도시가스전환공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.05 129,000,000원
옥상 방수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.15 179,800,000원
외부 균열공사 및 재도장 공사 업채선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.31 12,200,000원
5년차 하자보수 및 기타보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 10건 더 보기
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2022.02.13 5,486,000원
아파트 화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.02.13 2,983,200원
아파트 종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
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2021.04.13 35,830,000원
옥상 및 박공지붕 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2020.06.23 727,300원
소방시설 점검용역계약
목송이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.04.14 1,600,000원
저수조청소용역
청호환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.02.13 4,775,300원
아파트화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.02.13 2,220,200원
아파트종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.01.01 13,090,900원
전기설비안전관리대행용역계약
대성전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.12.06 818,180원
소방시설점검용역계약
목송이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.29 10,909,090원
승강기유지관리용역계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
34세대 232,089원 -
26평
전용 84.8㎡
95세대 268,386원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 268,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.