경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
남양1차 시티프라디움
경기도 화성시 만세구 시청로102번길 51
세대당 평균 월 관리비
320,075원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 813세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,031대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,386㎡
- 전용면적 합계
- 69,100㎡
- 시공사
- 시티건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 37,037원 단지 총액 3,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,030원 단지 총액 3,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,489원 단지 총액 528만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 187,219원 단지 총액 1억 5,221만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,300원 단지 총액 3,276만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,455,272원 · 세대당 282,232
- 2025년 10월 221,776,320원 · 세대당 272,787
- 2025년 11월 249,957,709원 · 세대당 307,451
- 2025년 12월 311,293,572원 · 세대당 382,894
- 2026년 1월 346,611,444원 · 세대당 426,336
- 2026년 2월 297,024,625원 · 세대당 365,343
- 2026년 3월 276,795,586원 · 세대당 340,461
- 2026년 4월 232,032,110원 · 세대당 285,402
- 2026년 5월 218,737,216원 · 세대당 269,049
- 2026년 6월 220,741,872원 · 세대당 271,515
- 2026년 7월 258,700,156원 · 세대당 318,204
- 2026년 8월 260,221,190원 · 세대당 320,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,242원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 2,452만원
- 월 부과액32,763,900원
- 월 사용액9,284,000원
- ㎡당 적립금16,682원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+294%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,552만원
-
2026.09.08 3,490,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 계약
(주)착한소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,800,000원
소방시설 자체점검 용역
제이(J)소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 900,000원
전기안전직무고시 점검 계약서
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 930,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 800,000원
물품공급계약서(음식물종량기)
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,620,000원
전동운반차a/s계약서
케이스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 950,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 17,520,000원
방역(소독)용역계약서/소독 병해충방제 용역계약서
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 15,000,000원
정문, 후문 트랜치 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 4,480,000원
소방시설 보수공사
착한소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,580,000원
스프링클러(104동 지하 4층)배관 누수 보수공사
착한소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 12,789,000원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.16 7,746,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.08 950,000원
음식물 종랼기기 구매
정한인프라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.27 493,734,240원
미화용역
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 122,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 195,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 74,880,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.04 74,880,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.01 3,310,000원
정문 초소 앞 누수 보수공사
예향건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 369,648,000원
경비용역
세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 4,496,679원
승강기(근린-2) 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 665,500원
지하주차장 청소차 보험가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 950,000원
음식물종량기기
정한인프라주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 5,853,600원
아파트홈페이지
아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 12,682,800원
재활용수거업체
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 545,280원
감지기구매
일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.05 272,640원
감지기구매
일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.09 3,980,000원
소방시설 유지관리업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 1,000,000원
기계설비성능점검용역계약
주식회사 한일이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
813세대 320,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.