경기도 광주시2026년 8월 부과분
힐스테이트태전 9단지아파트
경기도 광주시 태성로 130
세대당 평균 월 관리비
265,202원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 509세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,453㎡
- 전용면적 합계
- 36,050㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 50,884원 단지 총액 2,590만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,773원 단지 총액 2,890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,390원 단지 총액 529만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 126,576원 단지 총액 6,443만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,580원 단지 총액 1,048만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,194,294원 · 세대당 228,279
- 2025년 10월 123,562,343원 · 세대당 242,755
- 2025년 11월 115,658,392원 · 세대당 227,226
- 2025년 12월 123,458,442원 · 세대당 242,550
- 2026년 1월 133,311,636원 · 세대당 261,908
- 2026년 2월 117,997,208원 · 세대당 231,821
- 2026년 3월 118,227,532원 · 세대당 232,274
- 2026년 4월 116,397,436원 · 세대당 228,678
- 2026년 5월 123,855,908원 · 세대당 243,331
- 2026년 6월 127,525,292원 · 세대당 250,540
- 2026년 7월 139,637,370원 · 세대당 274,336
- 2026년 8월 134,987,992원 · 세대당 265,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -19,392원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,210만원
- 월 부과액10,475,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,601원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,129만원
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2026.06.12 1,100,000원
아파트 세무주치의 업체 재계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 2,000,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 업체 재계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.11 255,845,891원
청소 용역 업체 재계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.27 3,710,000원
승강기 긴급 수리(1619동 2호기 메인보드 고장) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 5,670,000원
승강기 긴급 수리(1619동 2호기 인버터 고장) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.02.01 1,000,000원
저수조 청소 업체 계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.28 850,000원
1617동 1라인 지하2층 영구베수펌프 고장, 긴급 교체 공사 계약
이천종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.24 3,520,000원
승강기 부품 긴급수리(1620동 1호기 메인보드 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 59,520,000원
조경유지관리업체 (재)계약
(주)산들종합조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 481,000원
청소차 영업배상 책임보험 가입 업체 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 1,650,000원
연두콩 어린이집 보일러천정 누수에 따른 옥상 일부 방수 공사 계약
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 65,224,260원
청소용역 일부 변경 계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 5,400,000원
승강기 부품 긴급수리(1617동 2호기 인버터 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 5,400,000원
승강기 긴급수리(1618동 2호기 인버터고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 5,400,000원
승강기 부품 긴급수리(1616동 1호기 인버터 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 3,520,000원
승강기 긴급수리(1617동 1호기 메인보드 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 190,890,000원
승강기 메인로프, 쉬브(13대) 교체 공사 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 950,400원
승강기 긴급수리(1617동 2호기 카운터 가이드 롤러 등 부품마모 고장) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 1,020,600원
승강기 긴급수리(17동 1호기 카도어 벨트 및 텐션풀리 부품 마보 고장) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 537,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 도장(천정, 벽면 도장 포함) 및 부대공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.03.31 933,000원
승강기 긴급수리(1618동 1호기 하부 조속기 텐션시브 부품 마모 고장) 메인보드 고장) 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,036,600원
승강기 긴급수리(1618동 1호기 카도어벨트, 도어모터 등 부품마모 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 3,200,000원
승강기 긴급수리(1618동 1호기 메인보드 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 5,050,000원
승강기 긴급수리(1618동 1호기 인버터 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 1,810,000원
승강기 정기검사 지적사항 (간이틀교체) 보수 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 884,000원
승강기 긴급수리(1616동 1호기 카도어모터 등 고장) 업체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.18 1,000,000원
기계설비 성능점검 게약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.11 1,900,000원
건축물 정밀안전 점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.08.16 1,800,000원
세차지정 업체 재계약
클린카
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
151세대 223,657원 -
18평
전용 59.9㎡
69세대 224,444원 -
20평
전용 64.7㎡
18세대 242,267원 -
22평
전용 72.9㎡
32세대 272,822원 -
22평
전용 72.9㎡
73세대 272,935원 -
26평
전용 84.8㎡
166세대 317,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.